Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Vodice – Dve stanovanjski enoti z vrtom, 180,67 m²
V mirnem delu Vodic se prodajata izključno skupaj dve stanovanjski enoti, ki sta v kletu in pritličju manjše stanovanjske zgradbe s skupno štirimi stanovanji, skupne uporabne površine 180,67 m².
Stan S2 v pritličju ima 74,95 m² stanovanjske površine ter dodatne zunanje prostore – dve loži in tri terase skupne površine 52,69 m².
Sestavljen je iz treh spalnic, dveh kopalnic, ločenega WC-ja ter dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v funkcionalni razporeditvi.
Stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto.
Stan S1 v kleti ima skupno uporabno površino 53,03 m² (45,73 m² stan + 7,30 m² stopnica) ter se sestavlja iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, ene spalnice in kopalnice, z ločenim vhodom s stranske strani zgradbe.
Ob stanovanjih je tudi urejen vrt površine 92 m², idealen za bivanje na prostem, druženje.
Stanovanja so urejeno vzdrževana, popolnoma opremljena in klimatizirana ter se prodajajo s celotnim pohištvom, vključenim v ceno.
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko bivanje z dodatno ločeno enoto ali kot naložba za turistični najem.
Razdalja do morja znaša približno 1.000 m, do centra mesta pa okoli 1.500 m.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VODICE
735 080 € · 183 m²
4 017 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
680 000 € · 200 m²
3 400 €/m²
Podobnost 87 %
VODICE
395 000 € · 172 m²
2 297 €/m²
Podobnost 86 %
Vodice
495 000 € · 170 m²
2 912 €/m²
Podobnost 85 %
VODICE
507 000 € · 170 m²
2 982 €/m²
Podobnost 85 %
VODICE
680 000 € · 170 m²
4 000 €/m²
Podobnost 85 %
VODICE
310 000 € · 170 m²
1 824 €/m²
Podobnost 85 %
Vodice
885 000 € · 178 m²
4 972 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 349 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 180 m²
- Sobe
- 6
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 330626
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 349 000 € · Cena na m²: 1 939 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 180 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
