Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 71 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 225 000 € 3 169 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma s čudovitim pogledom na morje
Stan s terasom i pogledom na more – Povljana, otok Pag (71,75 m²)Prodaja se dvosobni stan, ki se nahaja na tretjem nadstropju stanovanjske stavbe v južnem delu otoka Pag, v kraju Povljana. Stan se nahaja v podstrešju in sestavlja iz predprostorja, kuhinje s jedilnico, ločenega dnevnega prostora, spalnice, kopalnice ter prostorne terase, s katere se odpira čudovit razgled na morje. Skupna stanovanjska površina znaša 62,87 m², medtem ko terasa meri 9,82 m². Zahodno usmerjena terasa omogoča uživanje v dolgih sončnih zahodih z razgledom na morje in sosednje otoke. Stan je prijeten, funkcionalne razporeditve ter, zaradi velikosti spalnice, obstaja možnost pridobitve dodatne sobe brez večjih posegov. Stavba je zgrajena leta 2007. leto in se nahaja v mirnem delu Povljane, le 400 m od prve plaže. Stanu pripada skladišče v podstrešju (5,60 m²) ter eno parkirno mesto v dvorišču stavbe. V neposredni bližini so trgovine, gostinski objekti in vsi potrebni objekti za prijetno bivanje. Najbolj znane povljanske plaže – Veliki in Mali Dubrovnik ter peščena plaža Perilo – so oddaljene le 10 minut lahkega sprehoda. Na plaži Veliki Dubrovnik se nahaja tudi zdravilno peloidno blato, znano po blagotvornem delovanju na zdravje. Povljana je mirno otokovsko mesto, postavljeno v čudoviti naravni zalivi, zaščiteno pred močnimi vetrovi bure in juga. Nahaja se na griču, kjer se srečujejo grmičevje, rodovitno polje in morje, ter ponuja številne možnosti za raziskovanje naravnih lepot, od ornitološkega rezervata do skritih kolesarskih poti in plaž. V bližini se nahajajo mesta Zadar, Privlaka in Posedarje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 169 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 538 €/m²
Razlika od mediane -10,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 236 €/m²–3 674 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 355 €–444 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
225 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
71 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
329340

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 169 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje