Na predaj · Pag · Zadarska
Apartma s čudovitim pogledom na morje
Stan s terasom i pogledom na more – Povljana, otok Pag (71,75 m²)Prodaja se dvosobni stan, ki se nahaja na tretjem nadstropju stanovanjske stavbe v južnem delu otoka Pag, v kraju Povljana.
Stan se nahaja v podstrešju in sestavlja iz predprostorja, kuhinje s jedilnico, ločenega dnevnega prostora, spalnice, kopalnice ter prostorne terase, s katere se odpira čudovit razgled na morje. Skupna stanovanjska površina znaša 62,87 m², medtem ko terasa meri 9,82 m².
Zahodno usmerjena terasa omogoča uživanje v dolgih sončnih zahodih z razgledom na morje in sosednje otoke. Stan je prijeten, funkcionalne razporeditve ter, zaradi velikosti spalnice, obstaja možnost pridobitve dodatne sobe brez večjih posegov.
Stavba je zgrajena leta 2007.
leto in se nahaja v mirnem delu Povljane, le 400 m od prve plaže.
Stanu pripada skladišče v podstrešju (5,60 m²) ter eno parkirno mesto v dvorišču stavbe. V neposredni bližini so trgovine, gostinski objekti in vsi potrebni objekti za prijetno bivanje.
Najbolj znane povljanske plaže – Veliki in Mali Dubrovnik ter peščena plaža Perilo – so oddaljene le 10 minut lahkega sprehoda.
Na plaži Veliki Dubrovnik se nahaja tudi zdravilno peloidno blato, znano po blagotvornem delovanju na zdravje.
Povljana je mirno otokovsko mesto, postavljeno v čudoviti naravni zalivi, zaščiteno pred močnimi vetrovi bure in juga.
Nahaja se na griču, kjer se srečujejo grmičevje, rodovitno polje in morje, ter ponuja številne možnosti za raziskovanje naravnih lepot, od ornitološkega rezervata do skritih kolesarskih poti in plaž. V bližini se nahajajo mesta Zadar, Privlaka in Posedarje.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.
PAG
228 000 € · 72 m²
3 167 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
260 000 € · 71 m²
3 662 €/m²
Podobnost 95 %
PAG
248 150 € · 72 m²
3 447 €/m²
Podobnost 94 %
PAG
252 000 € · 70 m²
3 600 €/m²
Podobnost 94 %
PAG
234 000 € · 72 m²
3 250 €/m²
Podobnost 94 %
PAG
255 000 € · 69 m²
3 696 €/m²
Podobnost 93 %
PAG
215 000 € · 69 m²
3 116 €/m²
Podobnost 93 %
PAG
215 000 € · 69 m²
3 116 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 169 €/m²
Bivalna površina: 71 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 175
Vir: Wikipedia