Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, center, udobno dvosobno stanovanje s pogledom na morje
UMAG, CENTER, UDOBEN DVO‑SOBNI STAN Z POGLEDOM NA MORU V ponudbi udoben dvo‑sobni stan na odlični lokaciji z odprtim pogledom na morje.
Površina stanovanja znaša 79 m2 in sestavlja se iz vhodnega hodnika, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora odprtega tipa, dveh velikih in prostornih spalnic, kopalnice, wc‑ja, lože/balcona površine 6 m2, shrambe in garaže.
Stan je vseljiv in v funkciji, vendar vsekakor zahteva manjše prenove.
Ogrevanje je zagotovljeno preko dveh kaminskih peči na drva z možnostjo namestitve tudi peči na pelete.
Zahodki, kot so šola, vrtec, trgovine, lekarna, pošta, banka in drugi pomembni objekti za udobno življenje, se nahajajo v peš prehodu, zato za te zahodke ni potreben avto.
Nepremičnino je mogoče ogledati izključno ob podpisanem pogodbi o posredovanju/ izjavi o ogledu nepremičnine, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
365 000 € · 79 m²
4 620 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
437 000 € · 79 m²
5 532 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
444 000 € · 79 m²
5 620 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
444 000 € · 78 m²
5 692 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
413 000 € · 78 m²
5 295 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 292 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 79 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 328518
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Garaža
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 292 000 € · Cena na m²: 3 696 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 79 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
