Na predaj · Zadar · Zadarska
ZADAR (Branimir) 3-sobno stanovanje 95m2 - POGLED NA MORJE IN POLOTOK!
Na eni izmed res najbolj iskanih in najbolj cenjenih lokacij v Zadru, le nekaj minut lahkega sprehoda od Poluotoka in središča mesta, se nahaja stanovanje, ki redko pride na trg – kombinacija pogleda na morje, udobja, parkirišča in mirne mikrolokacije v samem srcu urbanega življenja.
Stanovanje površine 95 m² ponuja odprt pogled na morje in staro mestno jedro, občutek prostora, svetlobe in zasebnosti, ki ga danes redko najdemo.
Razpored je popolnoma izkoren: tri spalnice, dve moderno opremljeni kopalnici, prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, ter balkon, ki postane naravni podaljšek dnevnega prostora – idealno mesto za jutranjo kavo ali večerno uživanje v pogledu. Dodatno vrednost daje garažno parkirno mesto in shramba, kar to nepremičnino postavlja na sam vrh ponudbe na trgu Zadra.
V neposredni bližini se nahajajo šole, vrtci, trgovine, plaže, sprehajalne poti in vsi potrebni objekti za kakovostno vsakodnevno življenje brez avtomobila. To ni le stanovanje, to je redka priložnost za življenje ob morju v samem središču mesta ali varna premium investicija za turistični najem s stalno povpraševanjem.
Nekretnine takšne kakovosti, lokacije in pogleda se ne zadržujejo dolgo na trgu.
Če iščete nekaj nad povprečjem – prav to ste našli. Zakaj prav to stanovanje?
Nekretnine s takšnim pogledom, površino, parkiriščem in bližino centra so izjemno redke na trgu Zadra.
Idealna kombinacija za družinsko življenje, a tudi varna investicija za turistični najem z visoko povpraševanjem skozi celo leto.
Priložnost, ki se resnično ne ponuja pogosto, zato jo izkoristite pravočasno!
Javite se in se odpravite, ne oklevajte!
Na voljo smo.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
ZADAR
440 145 € · 97 m²
4 538 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
424 890 € · 94 m²
4 520 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
326 000 € · 94 m²
3 468 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
339 588 € · 94 m²
3 613 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
339 588 € · 94 m²
3 613 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
334 118 € · 98 m²
3 409 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
321 000 € · 91 m²
3 527 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 640 000 € · Cena na m²: 6 737 €/m²
Bivalna površina: 95 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Gloria agencija Zadar – 640 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 640 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 640 000 €; DUX Nekretnine – 640 000 €.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia