Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, pregrada, odlična lokacija! Stanovanje z 2 spalnicama in zasebnim vrtom velikosti 95 m²
S367U mirnem delu Poreča, na razdalji 2 kilometra od morja, se prodaja moderan stan v novogradnji, ki se nahaja v pritličju manjše stanovanjske zgradbe s skupno štirimi stanovanjskimi enotami.
Stan sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, dve kopalnici, hodnik in shramba.
Posebno vrednost temu stanovanju daje zajeta terasa in vrt površine 95 m², ki se razprostira pred in ob strani stanovanja.Notranja površina: 68,84 m2Površina terase: (dejansko 38 m2: nataknjeno 60%, nenataknjeno 40%) 15,20 m2 s koeficienti 0,25 in 0,50Skupaj stan s koeficienti: 84,04 m2Vrt: 95,20 m2Parkirišče: 12,50 m2Stan se prodaja po sistemu „ključ v roke“, pri čemer je vgradna oprema skrbno izbrana, da zadovolji visoke standarde sodobnega bivanja.
V vsaki prostoriji, vključno s spalnicami, so nameščeni klimatski aparati priznanega proizvajalca Daikin.
V spalnicah bo nameščen LVT, luksuzne vinilne ploščice, z možnostjo izbire druge vrste talne obloge ob dodatku.
Stan se prodaja brez pohištva in svetilnih teles, kar novemu lastniku omogoča svobodo, da notranjost uredijo po lastnih željah.
Ob stanovanju pride tudi eno parkirno mesto.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
417 635 € · 83 m²
5 032 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
418 150 € · 83 m²
5 038 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
384 700 € · 83 m²
4 635 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
302 050 € · 86 m²
3 512 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
329 000 € · 86 m²
3 826 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 323 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 84 m²
- Velikost zemljišča
- 95 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 328925
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 323 000 € · Cena na m²: 3 845 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 84 m² · Velikost zemljišča: 95 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
