Apartma Omiš

Opis nepremičnine

Apartmaji v novogradnji 150m od morja
Omiš, Nemira, stan na tretjem nadstropju, s panoramskim razgledom, skupne površine 45m2, sestavljen iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, ene spalnice, kopalnice in balkona. Ob stanovanju je mogoče dodatno najti parkirno mesto. Cena od 11 000-12 500€ za VPM, od 25.000€-36000€ za GPM. Shramba od 6.000 do 10.000€ Cena: 176.000,00 EUR Prodajajo se stanovanja v novogradnji v stanovanjskem objektu na štiri etaže(prizemlje + 3 nadstropja) oddaljene od morja 2 minuti hoje. Cene stanovanj: Zgradba D1 ...od 4200 -4900€/m2 Zgradba D2 ...od 3600 -3950€/m2 Za ostale informacije smo na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 911 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 405 €/m²

Razlika od mediane -11,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 203 €/m²–4 658 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omiš 150 000 € · 42 m² 3 571 €/m² Podobnost 93 % Omiš 238 304 € · 54 m² 4 413 €/m² Podobnost 80 % Omiš 227 472 € · 54 m² 4 212 €/m² Podobnost 80 % Omiš 196 473 € · 49 m² 4 010 €/m² Podobnost 76 % Omiš 266 524 € · 57 m² 4 676 €/m² Podobnost 74 % Omiš 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobnost 71 % Omiš 283 906 € · 57 m² 4 981 €/m² Podobnost 69 % Omiš 226 800 € · 54 m² 4 200 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Omiš): 2 961 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 32 €–90 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

176 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Omiš

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

45 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

327440

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 176 000 € · Cena na m²: 3 911 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omiš — mediana 2 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia