Apartma Kastav

Opis nepremičnine

Kastav, Dupleks stanovanje v novogradnji z vrtom
Ekskluzivno v ponudbi – samo pri nas!Stars Real Estate predstavlja dvoetažno stanovanje v novogradnji na mirni lokaciji Spinčići, obdano z manjšimi stanovanjskimi zgradami in družinskimi hišami.Stanovanje je dvosobno s dnevnim prostorom, razporejeno na dveh nadstropjih:1. kat: open space kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom z izhodom na balkon ter kopalnica in shranjevalni prostor.2. kat: dve spalniciPosebna prednost te nepremičnine je lastno dvorišče velikosti 126 m² ter eno parkirno mesto.Stanovanje je opremljeno klimatsko napravo v vsaki sobi, obstaja tudi možnost talnega ogrevanja preko toplotne črpalke, ter se prodaja popolnoma opremljeno.Možnost nakupa preko stanovanjskega kredita

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 877 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 542 €/m²

Razlika od mediane +9,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 123 €/m²–3 757 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kastav 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnost 99 % Kastav 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Podobnost 99 % Kastav 259 000 € · 81 m² 3 198 €/m² Podobnost 95 % Kastav 260 000 € · 86 m² 3 023 €/m² Podobnost 94 % Kastav 227 000 € · 75 m² 3 027 €/m² Podobnost 93 % Kastav 283 000 € · 74 m² 3 824 €/m² Podobnost 91 % Kastav 224 000 € · 73 m² 3 068 €/m² Podobnost 90 % Kastav 228 000 € · 73 m² 3 123 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

314 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kastav

Okrožje

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51215

Bivalna površina

81 m²

Velikost zemljišča

126 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

324798

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 314 000 € · Cena na m²: 3 877 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m² · Velikost zemljišča: 126 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kastav

Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.

Število prebivalcev: 10 472

Vir: Wikipedia