Apartment Kastav

Objektbeschreibung

Kastav, Maisonette-Wohnung in einem Neubau mit Garten
Exklusiv im Angebot nur bei uns!Stars Real Estate ist eine zweistöckige Wohnung in einem Neubau in ruhiger Lage Spinčići, umgeben von kleineren Wohngebäuden und Einfamilienhäusern.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern mit Wohnzimmer, verteilt auf zwei Etagen:1.
Boden: Open-Space-Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Balkon und Bad und Abstellraum.2.
Stock: zwei SchlafzimmerEin besonderer Vorteil dieser Eigenschaft ist ein eigener Garten von 126 m2 und ein Parkplatz.Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage in jedem Raum ausgestattet, und es gibt auch die Möglichkeit der Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, und es wird komplett möbliert verkauft.Möglichkeit des Kaufs durch ein Wohnungsbaudarlehen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 877 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 542 €/m²

Abweichung vom Median +9,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 123 €/m²–3 676 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Kastav): 2 601 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 405 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kastav für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

314 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Kastav

Bezirk

Kastav

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51215

Wohnfläche

81 m²

Grundstück

126 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

324798

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Möbliert

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 314 000 € · Preis pro m²: 3 877 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m² · Grundstück: 126 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kastav tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 601 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Kastav

Kastav ist ein Städtchen in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien.

Einwohnerzahl: 10 472

Quelle: Wikipedia