Appartamento Kastav

Descrizione dell'immobile

Kastav, appartamento duplex in nuovo edificio con giardino
Esclusivo in offerta – solo da noi! Stars Real Estate presenta un appartamento duplex in nuova costruzione in una zona tranquilla di Spinčići, circondata da piccoli edifici residenziali e case familiari. L'appartamento è duplex con soggiorno, distribuito su due piani:1. piano: open space cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sul balcone, oltre a bagno e ripostiglio.2. piano: due camere da lettoUn vantaggio particolare di questa proprietà è il giardino privato di 126 m² e un posto auto. L'appartamento è dotato di aria condizionata in ogni stanza, è possibile installare riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, ed è venduto completamente arredato.Possibilità di acquisto tramite mutuo abitativo

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 877 €/m²

Mediana di annunci simili 3 542 €/m²

Differenza dalla mediana +9,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 93.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 146 €/m²–3 667 €/m² Confrontato con 42 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Kastav): 2 601 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 405 € In base all’aliquota comunale di Kastav per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

314 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Kastav

Distretto

Kastav

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51215

Superficie abitabile

81 m²

Dimensione del terreno

126 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

324798

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 314 000 € · Prezzo al m²: 3 877 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m² · Dimensione del terreno: 126 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kastav — una mediana di 2 601 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Castua

Castua è una città medioevale di 10 265 abitanti posta su una collina nei pressi della città di Fiume, nella regione storica della Liburnia.

Popolazione: 10 472

Fonte: Wikipedia