Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, novogradnja, dvosobno stanovanje, 1. nadstropje
POREČ, NOVOZGRADBA, STAN Z DVEMI SPALNIMA SOBAMA, 1. ETAŽA
Na prodaj je moderan in funkcionalen stan površine 81 m2, ki se nahaja v mirnem delu Poreča.
Stan se nahaja na 1. etaži in sestavlja iz 2 spalnic, open space dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, 2 kopalnic, 1 wc terasa, stan ima talno ogrevanje s toplotno črpalko, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto in nižje stroške ogrevanja.
Zgradba je izvedena po visokih tehničnih in energetskih standardih.
Fasaden sistem je izveden v ETICS tehnologiji s 10 cm toplotne izolacije, zaključeno s plemenito žgo in naravnim kamnom.
Konstrukcija je zidana, vsi notranji pregradni zidovi so izdelani iz polne opeke.
V celotnem stanovanju je nameščeno talno ogrevanje preko toplotnih črpalk, v vseh prostorih – vključno s spalnicami in dnevnim prostorom – so vgrajene klimatske naprave.
Zunanja stolarija je REHAU, v antracit barvi, s troplastnim E-Low steklom.
Stan ima tudi priključek na dimnik, kar omogoča vgradnjo kamina.
Talne površine so prekrita keramičnimi ploščicami visoke kakovosti.
Stanu pripada lastno označeno zunanje parkirno mesto ter del vrta v lasti.
Nepremičnina je idealna za družinsko življenje, pa tudi kot investicija za turistični najem.
V bližini so vsi potrebni objekti – trgovine, šola, vrtec, plaže in center mesta.
Za vse informacije pokličite +38598592589
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
260 500 € · 89 m²
2 927 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
302 050 € · 86 m²
3 512 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 256 882 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 88 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 325391
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 256 882 € · Cena na m²: 2 919 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 88 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
