Apartma Ližnjan

Istra, Ližnjan – moderno stanovanje visoke kategorije
ISTRA, LIŽNJAN – Moderan stan visoke klase Možnost spajanja v eno luksuzno celoto. V ponudbi je izjemno kakovostno projektirana stanovanjska celota skupne površine 149,92 m², nameščena na mirni in atraktivni lokaciji v Ližnjanu, z odprtim razgledom in poudarjenim občutkom zasebnosti. Nepremičnina se sestavlja iz dveh stanov, ki jih je mogoče kupiti skupaj kot ena celota ali ločeno. V primeru nakupa v celoti, bodočemu lastniku se nudi popolna svoboda spreminjanja tlakov in razporeda prostorov, v sodelovanju s trenutnim lastnikom/investitorjem. Stanovanja so trenutno v fazi roh-bau, z že izvedenimi ključnimi infrastrukturnimi in instalacijskimi deli, prodaja pa poteka v dokončani stanju, po dogovoru in željah kupca. Fleksibilen razpored – prilagoditev po željah kupca Trenutni projektirani razpored (2 stanovanja): 4 prostorne spalnice, vsaka s lastno kopalnico 2 gostinska WC-ja 2 open-space dnevna bivalna prostora s kuhinjo in jedilnico Nepošen izhod na pokrito teraso Privatni ogrevan bazen, idealen za celotnoletno uporabo in najem Možnosti pri nakupu v celoti: oblikovanje enega luksuznega stanovanja s 4 spalnicami drugačen razpored prostorov po osebnih potrebah kombinacija zasebnega stanovanja in turističnega najema popolna personalizacija notranjosti Nepremičnina je projektirana v skladu s pogoji za kategorizacijo 5★, kar jo naredi odlično izbiro za premium turistični najem ali visokokakovostno stanovanje. Tehnične značilnosti in oprema Konstrukcija izvedena iz vrhunskih in preverjenih materialov Vsi infrastrukturni priključki dokončani Postavljena prva faza talnega ogrevanja na toplotno črpalko PVC zunanja stolarija visoke kakovosti s troslojnim IZO steklom Celoten prostor predviden za keramične ploščice (ploščice že naročene in pripravljene za vgradnjo) Prednosti nepremičnine možnost bivanja in uporabe skozi celo leto visoka privlačnost za luksuzni turistični najem zasebnost, mir in luksuz z nizkimi stroški vzdrževanja fleksibilnost pri načrtovanju prostora Lokacija nudi izjemne prednosti, kot so netaknjena narava in mirno okolje, bližina kristalno čistega morja in urejenih plaž, avtentičen mediteranski ambient, odlična prometna povezanost Pula in letališče – cca 15 minut Medulin – nekaj minut vožnje Zahvaljujoč načrtovanemu razvoju, rasti turističnega povpraševanja in omejeni novi gradnji, Ližnjan se profilira kot območje z velikim potencialom rasti vrednosti v prihodnjih letih ter omogoča idealno priložnost za investicijo ali ustvarjanje doma iz sanj. Zaradi možnosti personaliziranega zaključka notranjosti, varna in dolgoročna kapitalna naložba, visok potencial donosa skozi luksuzni turistični najem ter mirno in kakovostno mesto za življenje Postajate ustvarjalec lastne zgodbe – doma ali investicije s prihodnostjo. Pogoji plačila 70 % pri podpisu predpogodbe 20 % po zaključku del / pri vselitvi 10 % po pridobitvi uporabnega dovoljenja Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja