Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Brodarica - moderno stanovanje z vrtom (60 m²) - novogradnja, odlično razmerje med ceno in kakovostjo!
V ponudbi je stan A2 v pritličju moderne nove gradnje s skupno 6 stanovanjskimi enotami, ki se nahaja na izjemno iskani in mirni lokaciji v Brodarici, v neposredni bližini osnovne šole, kar to nepremičnino naredi idealno za družinsko življenje. Stan ima neposreden izhod na lasten vrt površine 60 m², ki nudi redko kombinacijo zasebnosti, funkcionalnosti in udobja bivanja – skoraj kot hiša, a z vsemi prednostmi stanovanja.
Površine in razpored-Netto uporabna površina (NKP): 76,36 m²-Bruto površina: 154,74 m²-Prostran dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico-Dve udobni spalnici-Dve kopalnici-Shramba-Zavita terasa z izhodom na vrt-Pripadajoča parkirna mestaVelika bruto kvadratura, zasebni vrt in kvalitetna razporeditev naredijo ta stan izjemno donosno izbiro, redko na trgu Brodarice v novi gradnji.
O stavbi in gradnji-Manjši stanovanjski objekt – le 6 stanovanj-Nova gradnja ugledne gradbene firme-Uporabljeni kakovostni materiali in sodobni standardi gradnje-Mirno okolje z dovolj zasebnosti Lokacija – Brodarica-Takojšnja bližina osnovne šole-Bližina vrtca, trgovin, lekarne in javnega prevoza-Urejene plaže in sprehajalne poti v bližini-Hitra povezava s Šibenikom-Idealno za družinsko življenje, pa tudi za turistični ali dolgoročni najem Dodatna prednost za kupce – kupci oproščeni plačila davka na promet nepremičnin (3%).
Dodatna ponudba:
V isti stavbi so še na voljo stanovanja A1 – pritličje z vrtom 128 m2, S1 in S2 – na prvem nadstropju objekta, S3 in S4 – na drugem nadstropju objekta.
Za več informacij, tloris, cene in razpoložljivost, nas prosimo kontaktirajte.
Interni Id agencije 1172 Ana IvandaAgent s licencom+385 99 33 84 [email protected] ĐukićAgent s licencom+385 98 983 [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
ŠIBENIK
315 000 € · 76 m²
4 145 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobnost 99 %
Šibenik
235 260 € · 78 m²
3 016 €/m²
Podobnost 97 %
Šibenik
235 260 € · 78 m²
3 016 €/m²
Podobnost 97 %
ŠIBENIK
257 600 € · 74 m²
3 481 €/m²
Podobnost 97 %
ŠIBENIK
221 450 € · 74 m²
2 993 €/m²
Podobnost 97 %
ŠIBENIK
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnost 97 %
ŠIBENIK
265 302 € · 78 m²
3 401 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 235 000 € · Cena na m²: 3 092 €/m²
Bivalna površina: 76 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia