Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

5 Sobe 114 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 450 000 € 3 947 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v elitnem delu Zagreba, Gornji grad
V samem srcu Zagreba, v ekskluzivnem delu Gornjega grada, v neposredni bližini Hrvaškega sabora, se prodaja izjemno prostoren in reprezentativen stan, ki se nahaja v eni izmed najbolj zaželenih in najprestižnejših mestnih lokacij. Gre za del mesta, ki odiše zgodovino, mirnostjo in eleganco, hkrati pa nudi neposredno bližino vseh ključnih vsebin centra.Stan je izjemno funkcionalne razporeditve in sestavljen iz dveh vhodov, kar mu daje dodatno fleksibilnost in potencial za različite načine uporabe. Zasnovan je tako, da vključuje prostoren open space dnevni prostor, povezan s jedilnico in kuhinjo, štiri sobe, primerne za spalnice ali delovne prostore, ter dva shrambe. Stanu pripada tudi dodatna shramba v kleti. Skupna površina stanovanja omogoča izjemno zračnost in udobje, redko dosegljivo v samem središču mesta.Stan se nahaja v kvalitetni in urejeni stavbi z odličnim vzdrževanjem, velika prednost pa je, da ima vsaka soba dva vhoda, kar dodatno povečuje izkoriščenost prostora. Nepremičnina ima tudi pravico do prednostnega parkiranja, z zagotovljenim parkirnim mestom v garaži Tuškanac, kar je izjemna redkost in velika prednost za to lokacijo.Zahvaljujoč lokaciji v luksuzni in zgodovinski četrti, v neposredni bližini institucij, kulturnih vsebin in diplomatskih predstavništv, je stan idealen tako za prijeten mestni življenjski slog kot tudi kot vrhunska investicija, bodisi za dolgoročni ali luksuzni kratkoročni najem. Gornji grad ponuja poseben življenjski stil, mir in varnost, hkrati pa se nahaja le nekaj minut hoje od Trga bana Jelačića.Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup velikega stanovanja v enem izmed najbolj cenjenih delov Zagreba, z izjemnim potencialom in dolgoročno vrednostjo.Za dodatne informacije in ogled sem na voljo.Valeria Jurković GSM: +385 99 4325 377mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 947 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 961 €/m²
Razlika od mediane -20,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 003 €/m²–7 326 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 570 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
114 m²
Sobe
5
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
321263

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 947 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje