Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 42 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 145 000 € 3 452 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula - novogradnja, stanovanje 29 - 3. nadstropje, 42,97 m²
Pula – Monvidal | Nova gradnja na iskani urbani lokaciji V mirnem in moderno urejenem delu Pule, v naselju Monvidal, se nahaja stan, ki združuje funkcionalnost, kakovost gradnje in dolgoročno vrednost. Stan oznake 29 je postavljen v 3. nadstropju stavbe B sodobnega stanovanjskega projekta z dvigalom, zasnovanega po visokih standardih moderne nove gradnje. Moderen stan za prijetno mestno življenje Enosobni stan skupne površine 42,97 m², južne orientacije, nudi obilico dnevne svetlobe in prijeten, racionalno organiziran prostor. Idealno je za samske, pare ali kot varna naložba za dolgoročni ali turistični najem. Osnovne karakteristike Kat: 3. kat Skupna površina: 42,97 m² Orientacija: jug Razpored: dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnica, kopalnica / WC Planirani zaključek in vselitev: oktober 2027. Oprema in kakovost gradnje Prodaja po principu ključ v roke, z poudarkom na trajnost in udobje: talno ogrevanje v kopalnici klimatske naprave v dnevnem in spalnem prostoru kvalitetna termo fasada in visok energetski razred italijanska keramika in laminati prve klase protivlomna vhodna vrata PVC okna nemške proizvodnje z dvojno zasteklitvijo Dodatne prednosti dvigala v stavbi možnost nakupa garažnega ali zunanjega parkirnega mesta urejen okolje in zelene površine odlična lokacija v bližini trgovin, šol, javnega prevoza in vseh vsakodnevnih vsebin Pametna odločitev – danes in jutri Stan predstavlja izjemno dober razmerje cene, kakovosti in lokacije ter je primeren tako za prijetno mestno življenje kot za varno nepremičninsko naložbo v enem izmed najbolj iskanih delov Pule. Za dodatne informacije, dokumentacijo in rezervacije, prosimo, kontaktirajte nas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 452 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 825 €/m²
Razlika od mediane -9,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 642 €/m²–4 261 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

16
Prikaži še 8 različic

Dodatne informacije

Cena
145 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
42 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
320972

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 145 000 € · Cena na m²: 3 452 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje