Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 42 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 145 000 € 3 452 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola - nuova costruzione, appartamento 29 - 3° piano, 42,97 m²
Pula – Monvidal | Nuova costruzione in una posizione urbana ricercata In una zona tranquilla e modernamente arredata di Pula, nel quartiere Monvidal, si trova un appartamento che combina funzionalità, qualità costruttiva e valore a lungo termine. L'appartamento numero 29 è situato al 3. piano dell'edificio B di un progetto residenziale contemporaneo con ascensore, progettato secondo gli alti standard della moderna nuova costruzione. Appartamento moderno per una vita cittadina confortevole Appartamento monolocale di superficie totale 42,97 m², orientamento sud, offre abbondante luce diurna e uno spazio piacevole, razionalmente organizzato. Ideale per single, coppie o come investimento sicuro per affitti a lungo termine o turistici. Caratteristiche principali Piano: 3. piano Superficie totale: 42,97 m² Orientamento: sud Disposizione: soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno / WC Fine lavori prevista e consegna: ottobre 2027. Dotazioni e qualità costruttiva Vendita chiavi in mano, con enfasi su durata e comfort: riscaldamento a pavimento in bagno climatizzatori negli spazi giorno e notte termofaccia di qualità e alta classe energetica ceramica italiana e laminati di prima classe porta d'ingresso antieffrazione infissi in PVC di produzione tedesca con doppio vetro Ulteriori vantaggi ascensore nell'edificio possibilità di acquistare un posto auto in garage o parcheggio esterno ambiente curato e aree verdi posizione eccellente vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici e tutti i servizi quotidiani Scelta intelligente – oggi e domani L'appartamento rappresenta un rapporto eccellente tra prezzo, qualità e posizione ed è adatto sia per una vita cittadina confortevole sia per un investimento immobiliare sicuro in una delle zone più richieste di Pula. Per ulteriori informazioni, documentazione e prenotazioni, contattaci pure.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 452 €/m²
Mediana di annunci simili 3 825 €/m²
Differenza dalla mediana -9,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 19.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 642 €/m²–4 261 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 210 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

16
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
145 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
42 m²
Camere
2
Bagni
1
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
320972

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 145 000 € · Prezzo al m²: 3 452 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 42 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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