Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, center - nadstropje v čudoviti vili z razgledom in vrtom, 90 m2
Manor predstavlja prostoren in svetel 3S klasičen stan v čudoviti vili v Opatiji, površine 90 m².Smestjen je v 1.
kat na le nekaj minut hoje od samega centra (tržnice, pošte) in morja.
Nekdanjina nudi avtentičen opatijski ambient z visokimi stropi, velikimi okni in panoramskim pogledom na Kvarnerski zaliv.* Razpored prostorov:- dve velike spalni sobi- kuhinja- jedilnica s dnevnim prostorom (izvirno tretja spalna soba – možnost povrnitve v prvotno stanje)- kopalnica- shramba / garderoba- hodnik- balkon s pogledom na morje* Dodatno:- pomožni objekt v lasti – lesna shramba/hiša 16 m²- del posesti (deljena po medlastniškem pogodbi) – senčnik, prostor za sedenje, žar, 75 m²* Prednosti:- južna stran – obilje dnevne svetlobe- panoramski pogled na morje iz dnevnega prostora, kuhinje in spalne sobe- popolnoma adaptiran 2017.
(instalacije, žbuka, stolarija, obnovljeni originalni hrastovi parketi, nova kuhinja) - bližina centra* Ogrevanje:- marmorne električne plošče + klimatska naprava- možnost klasičnega gretja na drva – funkcionalni kaljevi pečPrekrasna opatijska vila, pogled na morje, bližina centra in popolna udobnost — popolna kombinacija za mirno življenje ali varno naložbo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
763 000 € · 90 m²
8 478 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
639 000 € · 90 m²
7 100 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
465 000 € · 89 m²
5 225 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 007 000 € · 91 m²
11 066 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
655 000 € · 92 m²
7 120 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 90 m²
- Velikost zemljišča
- 75 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 320556
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Vrt
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 399 000 € · Cena na m²: 4 433 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 75 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
