Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Odlična nepremičnina za najem!
Prodaja se funkcionalen in urejen stan površine 43 m², ki se nahaja v pritličju manjše stanovanjske zgradbe v Rijeki. Nekdanost predstavlja odlično priložnost za investicijo, še posebej za dolgoročni ali študentski najem, a je enako primerna tudi za udobno življenje para ali manjše družine.Stan je v celoti opremljen in takoj vseljiv, brez kakršnih koli dodatnih vlaganj. Nedavno je popolnoma adaptiran, z obnovljenimi inštalacijami, podi in končnimi obdelavami, kar bodočemu lastniku zagotavlja brezskrbno uporabo dolga leta.Sestavljen je iz:prostorne spalnice, manjše sobe (idealne kot otroška soba, delovna soba ali dodatna spalnica), dnevne sobe, povezane s kuhinjo, kopalniceZahvaljujoč praktični razporeditvi in lokaciji, stan nudi odličen razmerje vloženega in pridobljenega ter stabilen potencial donosa skozi najem._______________________Spoštovani klienti,ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti kot tudi obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 698 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 930 €/m²

Razlika od mediane -5,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 667 €/m²–4 301 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 165 000 € · 46 m² 3 587 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 187 000 € · 40 m² 4 675 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 215 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

159 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

43 m²

Sobe

3

ID oglasa

320557

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 159 000 € · Cena na m²: 3 698 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia