Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija center, stanovanje 90 m2 s pogledom na morje
Prodajamo udoben stan površine 90 m2, ki se nahaja v središču Opatije, v 1.
katu stare opatijske vile, le 5 min hoje do morja.
Večina prostorov ima južno / jugovzhodno orientacijo in panoramski razgled na Kvarnerski zaliv (dnevna soba, balkon, spalnica, kuhinja).Stan sestavlja dve prostorni spalnici, kuhinjo, jedilnico s dnevno sobo, 1 kopalnico, shrambo/omaro in hodnik.
Prostori so izjemno svetli, veliki okni, visoki stropi.
Stan je v celoti adaptiran (popolne nove instalacije, žbuka, stolarija) leta 2001 in ponovno leta 2017.
ko je bila nameščena tudi nova kuhinja ter obnovljeni originalni hrastovi parketi.
V stanovanju je originalna lesena stolarija.
Ogrevanje je na marmorne električne plošče, ima klimatsko napravo in možnost klasičnega ogrevanja na drva.
Ob stanovanju v lasti je tudi pomožni objekt (lesna hiša, šupa) velikosti 16 m2 ter del vrta v uporabi (senčnik, mesto za sedenje, žar).Mirna stanovanjska zgradba z malo stanov.Odlična lokacija, bližina vseh storitev.
Uredni papirji.
Za več informacij kontaktirajte agenta.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
763 000 € · 90 m²
8 478 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
639 000 € · 90 m²
7 100 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
465 000 € · 89 m²
5 225 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 007 000 € · 91 m²
11 066 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
655 000 € · 92 m²
7 120 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 90 m²
- Sobe
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 319363
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Vrt
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 399 000 € · Cena na m²: 4 433 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 90 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 399 000 €; Molo Longo – 399 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
