Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, KoŽino - luksuzni penthouse ob morju
ZADAR, KOŽINO - Luksuzni penthouse ob morju Prodaja se luksuzno opremljen penthouse 30 m od morja.
Stan stanovanjske površine 129,93 m2 se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s 4 enotami.
Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, treh spalnic, dveh garderob, treh kopalnic in pralnice ter pokritih in nepokritih balkonov, lože in teras na drugem nadstropju, ki ponujajo impresiven razgled na morje.
Stan ima tudi zasebno strešno teraso s kopalnim bazenom, sončno teraso, jacuzzijem, savno, poletno kuhinjo in stopnicami ter dva parkirna mesta na dvorišču stavbe.
Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z vsemi priponami znaša 325,17 m2. Stan z možnostjo pametnega upravljanja na daljavo je popolnoma klimatiziran, nameščeno je tudi talno ogrevanje, visokokakovostna tesnjava pa je opremljena z mrežicami proti komarjem in električnimi roletami.
Poleg tega sta vhod v stavbo in stan optimizirana s kodo, kar prispeva k dodatni varnosti. Stan je oddaljen od plaže 30 m.
V bližini se nahajajo trgovina, nekaj restavracij in kavarn.
Kožino je slikovito mesto v okolici Zadra, ki je hkrati eno najbolj priljubljenih turističnih destinacij v Zadarski regiji v sezoni.
Center mesta Zadar je oddaljen 7 km, najbližje letališče Zemunik pa je oddaljeno 21 km.
Spoštovani klienti, posredniška provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
1 606 350 € · 267 m²
6 016 €/m²
Podobnost 82 %
ZADAR
1 662 000 € · 277 m²
6 000 €/m²
Podobnost 80 %
ZADAR
1 320 000 € · 265 m²
4 981 €/m²
Podobnost 73 %
ZADAR
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Podobnost 70 %
ZADAR
1 300 000 € · 265 m²
4 906 €/m²
Podobnost 66 %
ZADAR
1 300 000 € · 265 m²
4 906 €/m²
Podobnost 66 %
ZADAR
918 000 € · 237 m²
3 873 €/m²
Podobnost 65 %
ZADAR
749 000 € · 241 m²
3 108 €/m²
Podobnost 64 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 325 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 319129
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 3 846 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 325 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
