Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Zadar, KoŽino - luksusowy penthouse nad morzem

Pokaż pełny opis

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 846 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 981 €/m²

Różnica względem mediany -22,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 125 €/m²–5 997 €/m² Porównano z 15 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 1 605 000 € · 268 m² 5 989 €/m² Podobieństwo 84 % ZADAR 1 606 350 € · 267 m² 6 016 €/m² Podobieństwo 82 % ZADAR 1 662 000 € · 277 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 80 % ZADAR 1 320 000 € · 265 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 73 % ZADAR 1 090 000 € · 249 m² 4 378 €/m² Podobieństwo 70 % ZADAR 1 300 000 € · 265 m² 4 906 €/m² Podobieństwo 66 % ZADAR 1 300 000 € · 265 m² 4 906 €/m² Podobieństwo 66 % ZADAR 918 000 € · 237 m² 3 873 €/m² Podobieństwo 65 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 195 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

1.250.000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

325 m²

Pokoje

4

Łazienki

3

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

319129

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1.250.000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 325 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia