Stan Zadar
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Zadar, kožino - luksuzni penthouse pokraj mora
ZADAR, KOŽINO - Luksuzni penthouse pokraj moraProdaje se luksuzno namješten penthouse 30 m od mora. Stan stambene površine 129,93 m2 nalazi se na drugom katu manje stambene zgrade sa 4 jedinice. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, tri spavaće sobe, dvije garderobe, tri kupaonice i vešeraja te natkrivenih i nenatkrivenih balkona, lođa i terasa na drugom katu s kojih je pruža impresivan pogled na more. Stanu pripadaju i privatna krovna terasa s bazenom, sunčalištem, jacuzzijem, saunom, ljetnom kuhinjom i stubištem te dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade. Sveukupna korisna površina stana zajedno sa svim pripacima iznosi 325,17 m2.Stan sa mogućnošću smart home upravljanja na daljinu je kompletno klimatiziran, provedeno je i podno grijanje, a visokokvalitetna stolarija opremljena je komarnicima i elektroroletnama. Osim toga, ulaz u zgradu i stan optimizirani su pomoću šifre što doprinosi dodatnoj sigurnosti.Stan je udaljen od plaže 30 m. U blizini se nalazi trgovina, nekolicina restorana i kafići. Kožino su slikovito mjesto u okolici Zadra koje je ujedno jedno od najpopularnijih turističkih odredišta u Zadarskoj županiji tijekom sezone. Centar grada Zadra udaljen je 7 km, a najbliža zračna luka Zemunik udaljena je 21 km.Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zadar
1 662 000 € · 277 m²
6 000 €/m²
Sličnost 80 %
Zadar
1 320 000 € · 265 m²
4 981 €/m²
Sličnost 73 %
Zadar
1 850 000 € · 239 m²
7 741 €/m²
Sličnost 67 %
Zadar
1 300 000 € · 265 m²
4 906 €/m²
Sličnost 66 %
Zadar
1 300 000 € · 265 m²
4 906 €/m²
Sličnost 66 %
Zadar
918 000 € · 237 m²
3 873 €/m²
Sličnost 65 %
Zadar
749 000 € · 241 m²
3 108 €/m²
Sličnost 64 %
Zadar
1 615 387 € · 265 m²
6 096 €/m²
Sličnost 63 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 250 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 325 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 319129
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Namješteno
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 250 000 € · Cijena po m²: 3 846 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 325 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
