Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZADAR
1 605 000 € · 268 m²
5 989 €/m²
Similarité 84 %
ZADAR
1 606 350 € · 267 m²
6 016 €/m²
Similarité 82 %
ZADAR
1 662 000 € · 277 m²
6 000 €/m²
Similarité 80 %
ZADAR
1 320 000 € · 265 m²
4 981 €/m²
Similarité 73 %
ZADAR
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Similarité 70 %
ZADAR
1 300 000 € · 265 m²
4 906 €/m²
Similarité 66 %
ZADAR
1 300 000 € · 265 m²
4 906 €/m²
Similarité 66 %
ZADAR
918 000 € · 237 m²
3 873 €/m²
Similarité 65 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1.250.000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 325 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 319129
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1.250.000 € · Prix au m²: 3 846 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 325 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
