Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

4 Sobe 112 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 320 000 € 2 857 €/m²

Opis nepremičnine

Novigrad Karpinjan, pritličje družinske hiše z dvema stanovanjema
Predstavljamo vam prizemlje te družinske hiše, ki se nahaja v slikovitem Novigradu. Ta nepremičnina je pravo zaklad z veliko potencialom in je značilna po svojih posebnih lastnostih.S z njo prihajata celo dve stanovanjski enoti, ki vam nudita fleksibilnost in možnosti. Prva stanovanjska enota se razprostira na prostornem 71.35 m2, poleg tega sta tu še dve zaviti terasi, ena 23m2 druga 7 m2, idealni za uživanje na prostem kadarkoli. Druga stanovanjska enota ima 30.12 m2 površine in pripeto zavito teraso velikosti 9 m2. Ne glede na to, ali iščete več prostora za družino ali želite oddajati del hiše, ta nepremičnina ima rešitev za vas.Hiša se lahko tudi pohvali vrtom, v katerem se nahaja konoba s kaminom 12 m2. Tukaj lahko uživate v druženju z družino in prijatelji ali organizirate nepozabne zimske večere.Zadnja prenova hiše je bila opravljena leta 2016. leta, kar pomeni, da je nepremičnina v odličnem stanju in pripravljena za vselitev. Dodatna prednost je, da se prodaja popolnoma opremljena, s čimer vam olajšamo selitev in uživanje v novem domu takoj.In, kar je najboljše, ta nepremičnina ima izjemno ugodno lokacijo. Samo 300 metrov oddaljenosti od morja vam bo zagotovilo dostop do čudovitih plaž, 900 metrov oddaljenosti od središča mesta pa pomeni, da boste imeli vse, kar potrebujete na dosegu roke – restavracije, trgovine in različne druge storitve, ki jih Novigrad ponuja.Ne zamudite te edinstvene priložnosti, da postanete ponosni lastnik te čudovite nepremičnine v Novigradu. Kontaktirajte nas danes, da izveste več in se dogovorite za ogled. Vaš novi dom ali investicija na takšni lokaciji vas čakata!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 857 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 600 €/m²
Razlika od mediane -37,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 259 €/m²–5 126 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
320 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
112 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
318811

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 2 857 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje