Apartma šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

2 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 205 000 € 3 015 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje v drugem nadstropju s pogledom na morje – Brodarica pri Šibeniku
Na prodaj je atraktiven in kakovostno opremljen apartma S4, ki se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske hiše v mirnem in zelo zaželenem kraju Brodarica, v neposredni bližini mesta Šibenik. Zaprti bivalni del apartma ima površino 55,42 m² in je funkcionalno razporejen na dve spalnici, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter kopalnico. Terasa površine 13 m² nudi idealen prostor za bivanje na prostem, uživanje v pogledu na morje in sprostitev v toplih mesecih. Posebna vrednost te nepremičnine je pogled na morje, ki dodatno poudarja njeno ekskluzivnost in dolgoročno vrednost. Apartma je opremljen z aluminijskimi okni z električnimi dvigali, notranjimi vrati s skritimi ključavnicami ter protivlomnimi vhodnimi vrati. Talne in stenske obloge so izvedene z vrhunsko keramiko. Sistem klimatizacije sestavlja tri klimatske naprave znamke Panasonic – dve manjši enoti v spalnicah in ena močnejša v dnevnem prostoru – vse vključeno v ceno nepremičnine. Brodarica je znana po prijetnem mediteranskem okolju, bližini morja, urejenih plažah in sprehajalnih poteh ter odlični prometni povezavi s Šibenikom. Lokacija je izjemno primerna tako za celovito bivanje kot za investicijo v turistični najem, pri čemer pogled na morje dodatno povečuje atraktivnost te nepremičnine. Za vse dodatne informacije, ceno ali dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte naše agente, ki vam bodo strokovno in pregledno pomagali skozi celoten postopek nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 015 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 261 €/m²
Razlika od mediane -7,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 127 €/m²–3 699 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
205 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
68 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
317775

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 205 000 € · Cena na m²: 3 015 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje