Apartma šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

1 Sobe 43 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 152 000 € 3 535 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodamo - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - BRODARICA
Predstavljamo vam moderan in visokokakovosten projekt novogradnje v mirnem delu Brodarice, le 380 metrov od plaže. Zgradba se sestavlja iz 14 stanovanj – osem dvosobnih in šest enosobnih – skrbno načrtovanih, da nudijo maksimalno udobnost, estetsko privlačnost in izjemno energetsko učinkovitost. Vsako stanovanje bo opremljeno s talnim ogrevanjem in klimatskimi napravami v vseh prostorih ter vrhunsko aluminijasto stolarijo z mrežicami proti komarjem in električnimi roletami. V neposredni bližini se nahajajo trgovine, pekarne, restavracije, kavarne, šola, vrtec in avtobusna postaja, medtem ko je center Šibenika oddaljen le nekaj minut vožnje. Projekt združuje napredno gradnjo, sodobno opremo in izjemno ugodno ceno, kar ga naredi odlično priložnost za življenje ali investicijo. Začetek gradnje je načrtovan za pomlad 2026., zaključek del in vselitev pa se pričakujeta v drugi polovici 2027. leta. Prosti stanovanja – Zgradba 2 V pritličju se nahajajo enosobna stanovanja: AP1 (152.000 €) – zaprti del 36,36 m² s teraso 9,22 m², skupaj 45,58 m²; prodajna površina 43,27 m² + dva parkirna mesta + vrt 20 m². AP2 (156.000 €) – zaprti del 34,65 m² s terasama 9,4 m² in 4,65 m², skupaj 48,7 m²; prodajna površina 42,86 m² + dva parkirna mesta + vrt 38 m². AP3 (182.000 €) – zaprti del 44,71 m² s teraso 8,45 m², skupaj 53,16 m²; prodajna površina 48,94 m² + dva parkirna mesta + vrt 66 m². V prvem nadstropju so na voljo dvosobna stanovanja: S1 (225.000 €) – zaprti del 56,76 m² s teraso 16,2 m², skupaj 72,96 m²; prodajna površina 68,91 m² + dva parkirna mesta. S2 (205.000 €) – prodano. V drugem nadstropju so na voljo: S3 (225.000 €) – zaprti del 56,76 m² s teraso 16,2 m², skupaj 72,96 m²; prodajna površina 68,91 m² + dva parkirna mesta. S4 (205.000 €) – zaprti del 55,42 m² s teraso 13 m², skupaj 68,42 m²; prodajna površina 61,92 m² + dva parkirna mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 535 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 571 €/m²
Razlika od mediane -1,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 519 €/m²–3 783 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 215 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
152 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
43 m²
Velikost zemljišča
20 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
ID oglasa
316197

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 152 000 € · Cena na m²: 3 535 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m² · Velikost zemljišča: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dalmat Nekretnine – 152 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 167 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje