Apartma Novigrad
Na predaj · Novigrad · Zadarska
Opis nepremičnine
Novigrad, pritličje stanovanje z vrtom
V prodaji je čudovit stan velikosti 44 m², ki na prvi pogled očara s svojo ureditev in mirno lokacijo, le 500 metrov od morja.
Nahaja se v pritličju in ima nekaj, kar je redko – prostrano, ograjeno dvorišče velikosti kar 146 m².
Idealno mesto za jutranjo kavo, sončenje, žar ali preprosto uživanje v svojem majhnem koščku miru.Stan ima topel in prijeten dnevni prostor, praktično kuhinjo s jedilnico, kopalnico ter, kar je prava redkost za to kvadrato, posebno spalnico – popolno za popoln počitek in zasebnost.Prodaja se popolnoma umebljen, opremljen s klimatsko napravo in novo PVC stolarijo, kar pomeni, da se lahko vselite brez kakršnih koli dodatnih stroškov.
Poseben bonus je lasten, zaseben vhod – idealen za tiste, ki cenijo mir in neodvisnost.Na dvorišču sta tudi shrambo za drva in žar, ki samo čakata na nova druženja in lepe spomine.
Poleg tega je tudi lastno parkirno mesto, kar je v Novigradu vedno prednost.Središče mesta je oddaljeno le nekaj minut peš, kar je prednost v primerjavi s stanovi, ki se nahajajo na obrobju mesta.
Ta stan je odličen izbor za tiste, ki iščejo miren kotiček blizu morja, pa tudi odlična priložnost za najem zaradi atraktivne lokacije in urejenosti.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
219 000 € · 44 m²
4 977 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
226 000 € · 45 m²
5 022 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
180 000 € · 45 m²
4 000 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
133 000 € · 40 m²
3 325 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
280 000 € · 44 m²
6 364 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
179 000 € · 45 m²
3 978 €/m²
Podobnost 88 %
Novigrad
183 000 € · 45 m²
4 067 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 200 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 44 m²
- Velikost zemljišča
- 146 m²
- Sobe
- 1
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 314072
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 200 000 € · Cena na m²: 4 545 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 44 m² · Velikost zemljišča: 146 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 194 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 200 000 €; INVESTA Real Estate – 200 000 €; Europartner – 200 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
