Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Luksuzni dvonadstropni penthouse s strešno teraso
Na prodaj je moderan penthouse v novogradnji na Višnjiku, skupne stanovanjske površine 110 m2, z dodatno strešno teraso 108 m2.
Stanovanje se nahaja na zadnjem nadstropju stavbe z dvigalom in je popolnoma opremljeno ter kakovostno umeščeno.
Dnevna soba, kuhinja in jedilnica tvorijo prostoren open-space prostor s veliko naravne svetlobe ter izhodom na teraso.
Tri spalnice ponujajo dober razpored in udobje, medtem ko so kopalnice opremljene z moderno keramiko in walk-in tuši.
Stanovanje ima talno ogrevanje, klimatske naprave, električne rolete, protivlomna vrata, videoportafon in alarmni sistem.
Velika prednost sta dva garažna parkirna mesta ter shrambo v pritličju.
Dvigalo vodi neposredno do stanovanja, kar dodatno olajša vsakodnevico.
Strešna terasa 108 m2 omogoča urejanje po želji – instalacije za jacuzzi, pergolo ali poletno kuhinjo so že pripravljene.
Višnjik je urejena in iskana četrt s popolno infrastrukturo, v bližini šol, vrtcev, športnih objektov in le nekaj minut od središča mesta.
Za več informacij in ogled nas kontaktirajte na: M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
493 640 € · 141 m²
3 501 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
539 212 € · 143 m²
3 771 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
556 852 € · 146 m²
3 814 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
650 000 € · 134 m²
4 851 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
483 000 € · 146 m²
3 308 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
650 000 € · 153 m²
4 248 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
449 000 € · 139 m²
3 230 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
549 500 € · 146 m²
3 764 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 499 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 142 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 313104
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Opremljeno
- Garaža
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 499 000 € · Cena na m²: 3 514 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 142 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Prestige Invest – 449 000 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 499 000 €.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
