Na predaj · Zadar · Zadarska
Stanovanje: Zadar-Brodarica, štirisobno stanovanje 104 m2 s pogledom na morje, 2. nadstropje (prodaja)
** ZADAR, BRODARICA, SE PRODAJA UDOBEN ČETVEROSOBNI STAN 104 m2 S POGLEDOM NA MOR, 120 METROV OD MORJA, V ENEM OD NAJPOPUJEVANIH PODROČIJ ZADARA, V BLIZINI „ZADARSKIH SFING“ IN PLAŽE **
** ZADAR, BRODARICA – TRE-SPALNI APARTMAJ (104 M²) Z VIDLJEM NA MOR V PRODAJI, 120 m OD MORJA, V ENEM OD NAJPOPUJEVANIH PODROČIJ ZADARA, IDEALEN ZA ŽIVLJENJE, V BLIZINI SLAVNE SKULPTURE „ZADARSKI SFING“ **
Zadar, naselje Brodarica, prodaja se štirikapni stan s pogledom na morje, le 120 metrov od morja, v iskanem in atraktivnem delu Zadra, blizina kulturne atrakcije „Zadarske sfinge“, 10 minut oddaljenosti od plaže in sprehajalne ob obali, ki vodi do polotoka.
Brodarica je sicer naselje z bogato zgodovino, znano po secesijskih vilah in poletnih hišah iz 19.
stoletja ter bogati pomorski dediščini.
Ta nepremičnina/stan se nahaja v manjši etažirani stavbi s petimi stanovi, ki je bila zgrajena leta 1980.
l., postavljena v mirni ulici in v okolici družinskih hiš.
Blizina vrtca, šole in javnega prevoza.
Stavba je obnovljena leta 2024.
- spremenjena je streha in postavljena nova fasada z izolacijo.
Stan se nahaja na 2.
kat na 2. nad skupno tri kata in sestavljen iz naslednjega: - Hodnik - Prostrano predsoblje - Tri spalnice - Dnevni prostor z izhodom na prostrano kriti teraso - Kuhinja - Kopalnica Stan je delno adaptiran, pri čemer je izpuščeno opremljanje kopalnice in kuhinje, ki sta v popolni funkciji.
Obstaja možnost reorganizacije prostora.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
ZADAR
336 000 € · 104 m²
3 231 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
280 000 € · 103 m²
2 718 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
385 000 € · 100 m²
3 850 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
350 000 € · 109 m²
3 211 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
440 000 € · 104 m²
4 231 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 309 000 € · Cena na m²: 2 971 €/m²
Bivalna površina: 104 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia