Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Maslenica, Rovanjska - stanovanje z vrtom v gradnji 200 m od morja s1
MASLENICA, ROVANJSKA - Stan z vrtom v gradnji 200 m od morja S1Prodaja se prostoren stan v gradnji v kraju Rovanjska v zadarski županiji.
Stan površine 84,06 m2 se nahaja v pritličju manjše stanovanjske zgradbe s tremi enotami.
Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, treh spalnic, kopalnice, dodatnega WC-ja ter lože dodatnih 4,69 m2 in nataknjenega balkona 9,69 m2.
Stanu pripada tudi vrt 230 m2 ter parkirno mesto na dvorišču zgradbe, skupna prodajna površina stanovanja skupaj z pripadki znaša 157,32 m2.U gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali, kot so PVC okna z električnimi roletami, medtem ko so za talne obloge uporabljeni parketi in keramika.
Stan je popolnoma klimatiziran, podno ogrevanje pa je mogoče izvesti po doplačilu.Objekt je oddaljen le 200 m od morja in najbližje plaže ter 250 m od najbližje trgovine.
Kraj Rovanjska je odlično prometno povezan s avtocesto, mestno središče Zadar je oddaljeno 33 km, medtem ko je letališče Zemunik oddaljeno 31 km.
V bližini se nahaja Maslenički most ter kanjon reke Zrmanje, naravna atrakcija, ki vsako leto privablja številne obiskovalce.Spoštovani klienti, posredniška pristojbina se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
363 000 € · 155 m²
2 342 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
595 000 € · 154 m²
3 864 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
960 360 € · 160 m²
6 002 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
1 263 100 € · 158 m²
7 994 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
953 100 € · 158 m²
6 032 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
490 000 € · 166 m²
2 952 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
320 000 € · 168 m²
1 905 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
750 000 € · 155 m²
4 839 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 440 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 157 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 308128
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 440 500 € · Cena na m²: 2 806 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 157 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
