Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, Ika, stanovanje 79 m2, 900 m od morja
Opatija okolica, Ika, stan 79 m2, 900 m od moraStan se nahaja v urbani vili v pritličju površine 79 m2. V prodaji je stan v pritličju in na prvem nadstropju, ki se sestavlja iz vhoda, shrambe in hodnika s stopnicami v pritličju, skupne površine 20,00 m2, dve sobi, hodnika, kuhinje, kopalnice, stopnic in pokritega ter nepokritega dela terase, skupne površine 59,00 m2, skupne površine stanovanja 79,00 m2. Za več dodatnih informacij nas kontaktirajte.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanjaEVERIS REAL ESTATE, ki jih lahko prenesete na naši spletni strani https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 101 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 355 €/m²

Razlika od mediane -71,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 777 €/m²–8 452 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 650 000 € · 79 m² 8 228 €/m² Podobnost 96 % Opatija 345 000 € · 75 m² 4 600 €/m² Podobnost 96 % Opatija 400 000 € · 75 m² 5 333 €/m² Podobnost 95 % Opatija 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnost 94 % Opatija 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobnost 94 % Opatija 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnost 94 % Opatija 230 000 € · 80 m² 2 875 €/m² Podobnost 94 % Opatija 774 000 € · 77 m² 10 052 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 52 €–632 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

166 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

79 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

306788

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 166 000 € · Cena na m²: 2 101 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia