Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 117 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 399 000 € 3 410 €/m²

Opis nepremičnine

ZADAR, Belafuža, trisobno stanovanje v pritličju z vrtom..Novogradnja..garaža..dvigalo!!!
Zadar, Belafuža, projekt moderne novogradnje s 5 stanovanjskimi enotami in poslovnim prostorom..Zgradba se nahaja v mirnem okolju, a hkrati v bližini vseh potrebnih vsebin – šole, vrtca, trgovin, javnega prevoza in rekreacijskih območij. Zgradba je opremljena z dvigalom, ki povezuje vse etaže od garaže do najvišjega kata, pri tem pa se v gradnji uporabljajo materiali najvišje kakovosti v skladu z najvišjimi standardi moderne arhitekture in energetske učinkovitosti. - Kupec ne plača davek na promet nepremičnin!!!- Kupec ne plača agencijsko provizijo!!!Stan S1 se nahaja v pritličju in sestavlja iz:Hodnika – 8,84 m²Praone – 1,81 m²Kuhinje in jedilnice – 18,63 m²Dnevni prostor- 19,74 m²3 spalnice – 10,21 m², 7,44 m² in 7,28 m²2 kopalnici – 4,18 m² in 3,14 m²Hodnika – 1,80 m²Nadstrešene terase – 5,02 m²Garaže – 19 m²Zunanje parkirno mesto – 13,75 m² (neto 2,75 m²)Lastnega vrta – 122,35 m² (neto 14,46 m²)➡️ Skupna neto uporabna površina s pripadki: 117,95 m² Opremljenost stanovanja:Konstrukcija: Armirano-betonska konstrukcija s termoizolacijsko fasado debeline 10 cm.Okna: ALU-PVC troslojna okna z vgrajenimi elektro roletami in komarniki.Klima in ogrevanje: Multi-split sistem klimatizacije z notranjimi enotami v vsaki prostoriji.Električno talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnicah.Podne in stenske obloge: Visokokakovostni parket v sobah in dnevnem prostoru.Keramične ploščice vrhunske kakovosti v kopalnicah in drugih ploščicah prostorov.Vrata: Protivlomna in protipožarna vhodna vrata.Sanitarije: Sanitarna oprema in armature priznanih proizvajalcev.Vsi vgrajeni materiali ter podne in stenske obloge so izbrani po najvišjih standardih kakovosti in sodobnih gradbenih normah. Posebnosti:- Lastni prostoren vrt, idealen za sprostitev ali druženje- Dvigalo, ki povezuje vse etaže, vključno z garažo- Mirno okolje z obilico naravne svetlobe- Bližina vseh vsebin, potrebnih za prijetno družinsko življenjeZa več informacij nas pokličite..

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 410 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 556 €/m²
Razlika od mediane -4,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 221 €/m²–4 020 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 70 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
399 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
117 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
305487

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 3 410 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 117 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Emporia Nekretnine Zadar – 399 000 €; KTM GROUP Real Estate – 399 000 €; NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 399 000 €; Trinova Nekretnine – 399 000 €.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje