Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč – Dva elegantna apartmaja v središču starega mestnega jedra
Poreč – Dva elegantna stanovanja v srcu starogradske jedra (prodaja izključno skupaj)
Prodajata se dva popolnoma obnovljena in okusno opremljena stanovanja, ki se nahajata v prvem nadstropju zgodovinske stavbe v samem srcu starega mestnega jedra Poreča, le nekaj korakov od Eufrazijeve bazilike (UNESCO).
Gre za edinstveno priložnost za nakup dveh povezanih stanovanjskih enot, ki se prodajata izključno skupaj, in skupaj ponujata možnost kombiniranja zasebnega in poslovnega prostora, luksuznega turističnega najema ali prostornega družinskega doma.
Stavba ima lepo urejen zasebni vrt, dostopen vsem stanovalcem, ki nudi miren kotiček za sprostitev v avtentičnem istarskem ambientu.
Prvo stanovanje, površine okoli 79 m², je eleganten dvosobni prostor, ki združuje mediteranski šarm in sodobno udobje.
Sestavljeno je iz vhodnega hodnika z garderobo, prostorne jedilnice s popolnoma opremljeno kuhinjo, kopalnice in dveh sob, od katerih je ena trenutno preurejena v dnevni prostor z delovnim kotičkom.
Stanovanje je v celoti obnovljeno, z novimi inštalacijami, talnimi oblogami in zaključnimi oblogami visoke kakovosti, vsi glavni prostori pa so klimatizirani in omogočajo individualno nastavljanje temperature.
Drugo stanovanje, površine okoli 48 m², je čudovit enosobni apartma z optimalno izkoriščenim prostorom.
Vključuje vhodni del z garderobo, kopalnico s tuš kabino in pralnim strojem, odprt dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo ter ločeno spalnico z vgradnim omarom.
Tudi to stanovanje je v celoti obnovljeno in klimatizirano.
Obe enoti odlikujeta skrbno izbrani materiali, visok standard izvedbe in izjemna lokacija – v neposredni bližini morja, sprehajalne poti, restavracij in vseh vsebin, ki jih Poreč ponuja.
Skupna površina znaša približno 126 m².
Prodaja je možna izključno skupaj.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
384 400 € · 127 m²
3 027 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
436 000 € · 124 m²
3 516 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 586 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 126 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 305569
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 586 000 € · Cena na m²: 4 651 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 126 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
