Apartma Medulin

Dupleks stanovanje
Prodaja se dvoetažnega apartmaja v Premanturi, postavljenega na drugem nadstropju stavbe z devetimi stanovanji. Apartma se razprostira na dveh etažah, povezanih z notranjimi stopnicami, in mu pripada označeno parkirno mesto pred stavbo ter ločeno shrambo v kleti. Zgradba se nahaja na koncu slepe ulice, v mirnem okolju brez prometa, usmerjena proti jugozahodu s pogledom na zelenje in delnim pogledom na morje s strešne terase. Lokacija je atraktivna, oddaljena 600 metrov od morja in 300 metrov od centra Premanture, medtem ko je vhod v zaščiteno območje krajine Kamenjak oddaljen približno 600 metrov. Nepremičnina ima čisto lastništvo ter veljavno uporabno dovoljenje, vpisano v zemljiške knjige. Zgradba je dokončana leta 2008, večina stanovalcev pa uporablja stanovanja občasno, kar prispeva k miru in zasebnosti. Po zemljiških knjigah obračunska površina apartmaja znaša 39 m², medtem ko dejanska površina znaša okoli 65 m², saj se ne upoštevata balkon in terasa, zgornja etaža pa ima zmanjšani koeficient zaradi poševne strehe. Ogrevanje je na klimatsko napravo, z dodatno električno grelnico v kopalnici, poleg tega pa obstaja dimnik, ki se ni uporabljal. Na prvi etaži se nahaja kuhinja z elementi in napravami (hladilnik s zamrzovalnikom, pomivalni stroj, kuhalna plošča z napajalnikom, pečica, pomivalno korito), jedilna miza in stoli ter kopalnica s tuš kabino, umivalnikom, pralnim strojem. Soba na isti etaži je opremljena z vgradnim omarom, hladilnikom in zakonsko posteljo, iz nje pa vodi na balkon s tendom in sedežno garnituro. Na zgornji etaži je kotiček s kavčem na razklop, elementom s policami in televizorjem ter izhodom na prostorno strešno teraso velikosti okoli 15 m², opremljeno z dvema ležalnikoma, motorno tendom in priključki za vodo ter elektriko. Zgradba je armirano-betonske konstrukcije z betonsko strešno ploščo in strešnim kritjem, vsak stan ima ločen priključek za elektriko in vodo. Apartma je funkcionalno urejen, usmerjen proti jugozahodu, prijeten za bivanje skozi celo leto in idealen za počitnice, turizem ali dolgoročno bivanje v neposredni bližini morja in narave. _______________________ Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).