Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Penthouse z odprtim pogledom na morje in otoke, Žaborić
Na prodaj je čudovit stan, ki se nahaja v drugem nadstropju moderne stavbe v Žaboriću, mirni in urejeni naselju, znani po kristalno čistem morju in urejenih plažah. Žaborić je idealno mesto za družinski oddih ali mirno življenje ob morju, saj je oddaljen le 10 minut vožnje od Šibenika.Stan sestavlja vhod in hodnik, spalnica, kuhinja, kopalnica, jedilnica s dnevnim prostorom. Iz dnevnega prostora in spalnice se izstopi na teraso velikosti 9,54 m2.Stanu pripada strešna terasa velikosti 53,51 m2, s katere se odpira čudovit razgled na morje in otoke.Prav tako, pripadajo mu tri parkirna mesta.Stavba se nahaja v mirnem soseski, v izjemni bližini plaže, trgovine ter glavne prometnice.Na voljo sem za dodatne informacije ter dogovore glede termina ogleda.Komunalije

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 462 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 259 €/m²

Razlika od mediane +6,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 060 €/m²–3 484 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 220 000 € · 64 m² 3 438 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 182 000 € · 60 m² 3 033 €/m² Podobnost 92 % ŠIBENIK 210 000 € · 68 m² 3 088 €/m² Podobnost 90 % ŠIBENIK 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnost 90 % ŠIBENIK 195 000 € · 68 m² 2 868 €/m² Podobnost 90 % ŠIBENIK 177 000 € · 65 m² 2 723 €/m² Podobnost 90 % ŠIBENIK 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #301896 Površina: 65 m² Sobe: 2 Ta različica 225 000 €
• Apartma · #301895 Površina: 91 m² Sobe: 3 350 000 €

Dodatne informacije

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

65 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

301896

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 462 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia