Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Stara Novalja, Stanovanje v pritličju novogradnje
Novogradnja, Apartma s teraso in vrtom – Stara Novalja Na prodaj je apartma v novogradnji obračunske površine 58,06 m², ki se sestavlja iz hodnika, dnevnega bivalnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh sob, kopalnice s WC-jem ter velike pokrite terase. Apartmaju pripada eno parkirno mesto (z možnostjo dodatnega) in dva vrta površine 13 m² in 60 m².U gradnji se uporabljajo najkvalitetnejši materiali, apartma pa bo opremljen s tremi klimatskimi napravami ter protizlomskimi vrati.Lokacija je odlična – do sprehajalne poti ob morju in peščenih plaž se pride za samo 10 minut hoje.Provizija agencije za kupca znaša 3% + PDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajnega pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 310 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 762 €/m²

Razlika od mediane -12,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 570 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 184 899 € · 56 m² 3 302 €/m² Podobnost 96 % Novalja 195 000 € · 56 m² 3 482 €/m² Podobnost 96 % Novalja 293 985 € · 61 m² 4 819 €/m² Podobnost 94 % Novalja 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobnost 94 % Novalja 276 318 € · 62 m² 4 457 €/m² Podobnost 92 % Novalja 295 912 € · 62 m² 4 773 €/m² Podobnost 92 % Novalja 308 837 € · 63 m² 4 902 €/m² Podobnost 90 % Novalja 308 837 € · 63 m² 4 902 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 348 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

192 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

58 m²

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

284640

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 192 000 € · Cena na m²: 3 310 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia