Apartma Ika

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 99 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 5 556 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, ika - zadnje stanovanje v novogradnji 99m2 + strešna terasa 66m2, panoramski pogled na morje
OPATIJA, IKA - zadnji stan v novogradnji 99m2 + strešna terasa 66m2, panoramski pogled na morje Spoštovani klienti, ponujamo zadnji stan v prodaji v ekskluzivni novogradnji. Gre za čudovit dvoetažni stan velikosti 99m2 + dodatno strešna terasa 60m2! Ta stan v novogradnji ima naslednjo razporeditev: 1. KAT - vhod, hodnik, stopnice, dve spalnici s posebnima dvema kopalnicama, terasa 10m2 s panoramskim pogledom na morje 2. KAT - stopnice, WC, open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico velikosti 40m2 + 10m2 terasa s pogledom na morje Mobilne stopnice vodijo na omenjeno strešno teraso velikosti 60m2. Zgradba sestavlja skupaj 4 stanove, vsak stan ima 2 zasebni parkirni mesti, in se nahaja v mirni, stranski ulici nad plažo Ika, obdana dobesedno z zelenim pasom. Iz vsakega okna ali terase je panoramski pogled na morje. Lokacija nepremičnine je idealna, zračna razdalja do morja je 300m, vožnja do morja traja dve minuti. Hoja do plaže traja 8 minut navzdol. Strešna terasa bo privatna, s steklenim ograjo ter izolirana in popločena z čudovitimi ploščicami barve medu. Na strešni terasi je tudi vžičena elektrika. Pomembni podrobnosti: - Toplotna črpalka Panasonic - Kopalnica - Grohe tuši, Geberit sanitarija, vgrajeni tuši v steni - Dvignilni drsni kamni Gealan S9000 - Dvojna zvočna izolacija med medosednjim stanom - Tla vinil Rocko - Keramika v kopalnici iz Italije - Pločice na strehi barve medu s nevidnimi kanali - Varnostna in protipožarna vhodna vrata - Polnilnica za električni avtomobil s kupljenimi kilovati za elektriko, pripravljena za uporabo Ta čudovit stan se prodaja popolnoma umebljen in opremljen z oblikovalskim pohištvom. Kupec lahko do pride s prtljago in uživa v prihodnji nepremičnini. To je tudi res redka priložnost za nakup opremljenega stanovanja v novogradnji na Opatijski riviji. Za dogovor ogleda pokličite agenta z zaupanjem 00385911898332 - posvetovanje v nemškem jeziku je možno. Res vredna, lepa nepremičnina, ki je redkost na trenutnem trgu. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 556 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 144 €/m²
Razlika od mediane +8,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 300 €/m²–6 716 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 65 €–792 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Ika
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
99 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
ID oglasa
276592

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 5 556 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Ika, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje