Apartma Palit

Opis nepremičnine

Otok Rab, palit - dvoetažni apartma s strešno teraso
OTOK RAB, PALIT - Dvoetažna stanovanjska enota s krovno teraso Na otoku Rabu se prodaja nova gradnja s 6 stanovanjskimi enotami. Vsaka stanovanjska enota je zasnovana kot enosobna stanovanjska enota s kopalnico in open space prostorom, ki vsebuje kuhinjo, jedilni del ter dnevni prostor z izhodom na logijo. Stanovanjske enote v podstrešju imajo stopnice, ki vodijo v podstrešje, kjer sta še ena spalnica in čudovita prostorna krovna terasa! Nova gradnja se nahaja v bližini centra mesta Rab ter le nekaj minut hoje do prvih plaž. Zgradba ima termo fasado, PVC zunanjo stolarijo z drsnimi stenami, klimatske naprave v dnevnih prostorih ter vhodna protovlomna vrata. Vsaki stanovanjski enoti pripada 1 parkirno mesto. STANOVANJSKE ENOTE NA PRODAJO (neto uporabna površina): Prizemlje: A - 51,43 m2 (dodatno skladišče) - 155.000,00 € B - 47,00 m2 - 155.000,00 € Kat: C - 47,60 m2 - 155.000,00 € D - 47,00 m2 - 155.000,00 € Podstrešje: E - 68,00 m2 - dvoetažna s krovno teraso - 212.000,00€ F - 67,07 m2 - dvoetažna s krovno teraso - 212.000,00 € Ogled stanov po predhodnem dogovoru. *** Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 643 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 617 €/m²

Razlika od mediane +0,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 220 €/m²–4 045 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Palit 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobnost 93 % Kampor 233 000 € · 70 m² 3 329 €/m² Podobnost 87 % Kampor 233 000 € · 67 m² 3 478 €/m² Podobnost 83 % Barbat na Rabu 249 000 € · 69 m² 3 609 €/m² Podobnost 83 % Rab 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnost 82 % Palit 363 000 € · 80 m² 4 538 €/m² Podobnost 81 % Barbat na Rabu 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnost 80 % Rab 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Palit

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

70 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

271718

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 3 643 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Palit

Palit je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Rab; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 580

Vir: Wikipedia