Apartma Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Opis nepremičnine
Novigrad, udobno stanovanje s strešno teraso
Istra, Novigrad
Prodaja se moderan stan s krovno teraso v Novigradu.
Stan se nahaja na 1. nadstropju novoizgrajene manjše stanovanjske zgrade s 4 stanovanjskimi enotami.
Bruto površina stanovanjskega prostora (brez krovne terase) znaša 87.88 m2, medtem ko je neto površina (brez krovne terase) 77.36 m2.
Ob upoštevanju krovne terase, neto površina znaša 95.38 m2.
Stan sestavlja vhodni hodnik, open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, predprostor, 2 spalnici, kopalnica, shramba/pralnica in nataknjena prostorna terasa, idealna za uživanje in druženje na prostem.
V lasti stanovanja je tudi velika krovna terasa, s katere se odpira pogled na morje in naravo.
Razporeditev prostorov v stanovanju je odlična, zato je praktično vsak del stanovanja izkoriščen.
Stan se ogreva preko klimatske naprave in talnega ogrevanja.
Stan se prodaja v fazi ključ v roke (končani podi in sanitarije, brez pohištva).
V lasti stanovanja je tudi parkirišče, ki se nahaja takoj poleg zgradе.
Stan se nahaja na mirni lokaciji, oddaljen le 1.9 km od centra Novigrada ter lepih in urejenih plaž.
V bližini stanovanja se nahaja park, igrišče, sprehajalne poti, kolesarske steze, trgovine, restavracije, kavarne, avtocesta in različne druge objekte.
Ker gre za novoizgrajen stan s krovno teraso, je stan idealen za celovito letno bivanje, pa tudi za turistične namene in počitnice.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
332 850 € · 95 m²
3 504 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
380 000 € · 92 m²
4 130 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
419 000 € · 98 m²
4 276 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
370 000 € · 92 m²
4 022 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
395 000 € · 91 m²
4 341 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
325 000 € · 90 m²
3 611 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 333 880 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 95 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 265571
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 333 880 € · Cena na m²: 3 515 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 95 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
