Apartma Bol

Opis nepremičnine

Split, Bol, dvosobno stanovanje z garažo, prodamo
Posredujemo v prodaji dvosobnega stanovanja v Splitu, predel Bol. Stanovanje se nahaja v prvi etaži manjše zgradbe, ki je etažirana. Sestoji iz kuhinje, jedilnice, dveh spalnic, dnevnega prostora, wc-ja in hodnika, skupne neto površine 69,16 m2. Stanovanje je v izvirnem stanju, ima teraso 30 m2 in garažo 28 m2, ki je postavljena na urejenem delu dvorišča. Lastništvo 1/1, urejena dokumentacija. Bližina vseh potrebnih storitev za udobno življenje in centra mesta sta prednost te nepremičnine, ki nudi številne možnosti. Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani Posredniški pogodbi, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencijska provizija: 2% + pdv

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 797 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 254 €/m²

Razlika od mediane -7,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 623 €/m²–6 738 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Blatine 480 000 € · 68 m² 7 059 €/m² Podobnost 86 % Bol 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 85 % Split 3 370 000 € · 72 m² 5 139 €/m² Podobnost 83 % Grad 625 000 € · 72 m² 8 681 €/m² Podobnost 83 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Podobnost 81 % Bol 310 000 € · 55 m² 5 636 €/m² Podobnost 80 % Split 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 80 % Meje 450 000 € · 74 m² 6 081 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 345 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bol

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

69 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

265805

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 5 797 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bol, Hrvaška

Bol je mesto, pristanišče in občina na Hrvaškem, ki leži otoku Braču. Leta 2001 je mesto imelo 1661 prebivalcev. Občina obsega še naselje Murvica, spada pa pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 1 678

Vir: Wikipedia