Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, moderna novogradnja
V ponudbi je luksuzni stan v Opatiji! Prostornost v 144m2 bo zadovoljila želje tudi najzahtevnejših kupcev. Stan ima velik dnevni prostor, povezan s kuhinjo, iz katerega se izstopi na veliko teraso, obrnjeno proti morju. Z nje se ponuja čudovit razgled na celotno Kvarnersko zalivo. Na drugi strani stanovanja so 3 spalnice, 2 kopalnici, utility soba ter ločen stranišče. Glavna spalnica ima lastno kopalnico in garderobni prostor. Celotna stavba odiše luksuzom! Hodnik stavbe je okrašen podno in stensko razsvetljavo, ki se prižge na senzor. Od garaže do nadstropja vas vodi skoraj tiho dvigalo, za tiste, ki želijo sprehod, vas do stanovanja vodijo kamnite stopnice. Na vsakem nadstropju sta le 2 stanovanja. Pri izvedbi zaključnih del in opremljanju stanovanja so uporabljeni sodobni moderni materiali - italijanska keramika 1. razreda, večplastni hrastov parket, ABS alu stolarija, Daikin sistem toplotne črpalke. Stanovanju pripadata tudi 2 garažni mesti. Pokličite neposredno agenta za dodatne informacije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 10 417 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 913 €/m²

Razlika od mediane +50,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 243 €/m²–9 556 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 750 000 € · 117 m² 6 410 €/m² Podobnost 98 % Opatija 730 000 € · 117 m² 6 239 €/m² Podobnost 98 % Opatija 1 126 000 € · 124 m² 9 081 €/m² Podobnost 97 % Opatija 1 213 000 € · 124 m² 9 782 €/m² Podobnost 97 % Opatija 1 130 000 € · 124 m² 9 113 €/m² Podobnost 97 % Opatija 1 213 000 € · 125 m² 9 704 €/m² Podobnost 96 % Opatija 1 275 000 € · 126 m² 10 119 €/m² Podobnost 96 % Opatija 585 000 € · 120 m² 4 875 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 79 €–960 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

120 m²

Sobe

4

Kopalnice

5

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

264509

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 10 417 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia