Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Stanovanje v novi stavbi le 150 m od morja, Medulin, Istra
Na odlični lokaciji v Medulinu le 150 m od morja je v prodaji stan na 1. nadstropju novogradnje. Predmetni stan oznake "A5" se nahaja na I. nadstropju, ima površino 52,59 m2. Sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora + kuhinje in jedilnice, spalnice, kopalnice, lože in nataknjenega balkona. Stan bo opremljen s klimatsko napravo v dnevnem prostoru, kakovostno stolarijo, termo fasado in kakovostnimi oblogami, stavba pa se gradi iz visokokakovostnih materialov s posebnim poudarkom na zvočni in toplotni izolaciji. Stanu pripada tudi shranjevalnica v pritličju stavbe. Parkirno mesto se kupi naknadno, odvisno od želje kupca, ali želi nataknjenega ali nenatkanjenega. Odlična lokacija v bližini morja in vseh storitev. Lastnik pravna oseba. Več na povpraševanje. *Na dogovorjeno prodajno ceno kupec plača agencijsko provizijo skladno s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 154 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 158 €/m²

Razlika od mediane -0,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 49.

Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 701 €/m²–4 792 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 238 000 € · 52 m² 4 577 €/m² Podobnost 95 % Medulin 235 750 € · 52 m² 4 534 €/m² Podobnost 95 % Medulin 249 000 € · 52 m² 4 788 €/m² Podobnost 95 % Medulin 238 630 € · 52 m² 4 589 €/m² Podobnost 95 % Medulin 249 000 € · 52 m² 4 788 €/m² Podobnost 95 % Medulin 249 400 € · 52 m² 4 796 €/m² Podobnost 95 % Medulin 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnost 94 % Medulin 250 000 € · 51 m² 4 902 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

216 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

52 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

264146

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 216 000 € · Cena na m²: 4 154 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia