Poslovni prostori Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica - poslovni prostor (restavracija) v centru
Na prodaj je poslovni prostor v pritličju stanovanjskega objekta, postavljenega le 150 metrov od morja in strogega središča mesta. Notranji prostor površine 119 m2 je urejen kot restavracija, ki se sestavlja iz predprostora, lokala s šankom, profesionalno opremljene kuhinje, dveh skladišč in dveh stranišč. Restavraciji pripada tudi tlakovana terasa površine 313 m2, ki se razteza na dve etaži ter je obdana z zelenjem in zakrita pred pogledom. Tukaj se nahaja še ena kamnita hišica velikosti 32 m2, ki je urejena kot zunanja kuhinja z žarom, lahko pa se uporablja tudi kot konoba. Restavracija ima sončno ogrevanje tople vode in je klimatizirana. Nepremičnina ima uporabno dovoljenje, lastništvo pa je 1/1, brez bremen.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 622 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 661 €/m²

Razlika od mediane -0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 464 €/m²–5 326 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 407 000 € · 115 m² 3 539 €/m² Podobnost 92 % Crikvenica 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Podobnost 84 % Crikvenica 400 000 € · 118 m² 3 390 €/m² Podobnost 84 % Crikvenica 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Podobnost 82 % Crikvenica 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Podobnost 74 % Crikvenica 450 000 € · 84 m² 5 357 €/m² Podobnost 66 % Crikvenica 450 000 € · 84 m² 5 357 €/m² Podobnost 61 % Crikvenica 450 000 € · 84 m² 5 357 €/m² Podobnost 60 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 1 322 €/m² Vir: MPGI, 2023

Ocena letnega davka na nepremičnino: 179 €–595 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

119 m²

Sobe

6

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

251496

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 4 622 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 119 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 1 322 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia