Apartma Podstrana

Opis nepremičnine

Apartma nekaj metrov od morja, Podstrana
Prodajemo stan v Podstrani površine 54m2. Stan sestavlja kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki tvorita eno povezano celoto, kopalnico in dve spalnici. Stan je popolnoma prenovljen in se prodaja nameščen. Podstrana je majhno turistično mesto blizu Splitu, znano po prekrasnih plažah, kulturni dediščini, vinu in oljčih. Ta nepremičnina se nahaja na izjemni lokaciji, le nekaj korakov od morja, pa tudi vseh potrebnih storitev za življenje. Stanu pripada tudi eno parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 407 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 907 €/m²

Razlika od mediane +10,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 003 €/m²–6 454 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PODSTRANA 320 000 € · 54 m² 5 926 €/m² Podobnost 100 % PODSTRANA 166 000 € · 51 m² 3 255 €/m² Podobnost 84 % PODSTRANA 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 79 % Podstrana 300 360 € · 52 m² 5 776 €/m² Podobnost 76 % Podstrana 264 312 € · 52 m² 5 083 €/m² Podobnost 76 % PODSTRANA 231 260 € · 62 m² 3 730 €/m² Podobnost 75 % Podstrana 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Podobnost 72 % PODSTRANA 141 444 € · 47 m² 3 009 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Podstrana): 3 061 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 107 € Na podlagi stopnje občine Podstrana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

292 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Podstrana

Okrožje

Podstrana

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21312

Bivalna površina

54 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

246653

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 292 000 € · Cena na m²: 5 407 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Podstrana — mediana 3 061 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Podstrana

Podstrana je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Podstrana; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 10 403

Vir: Wikipedia