Hiša Malinska

Opis nepremičnine

Malinska, nov dvojček z bazenom na odlični lokaciji, PRODAJA!
Otok Krk, Malinska, prodaja se dvojna hiša v novogradnji s bazenom in okolico. Nekretnina ima površino 180 m2 in se razprostira na pritličje in nadstropje. V pritličju so predsoba, garderoba, soba, kopalnica in velik odprti prostor, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico ter nadstrešena terasa površine 15 m2. Na nadstropju so hodnik, garderoba, tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in dva balkona ter strešna terasa. Hiša se prodaja po sistemu ključ v roke z urejeno okolico, bazenom in dvema parkirnima mestoma. Kvalitetna gradnja s podnim ogrevanjem po sistemu toplotne črpalke, PVC stolarija z roletami, klimatizacija vseh prostorov. Selitev je načrtovana za poletje 2024.godine. Nekretnina je v sistemu PDV in novi lastnik je oproščen plačila davka v višini 3 %. Lastnik hiše jamči uredno lastniško dokumentacijo. Obiščite nas in poiščite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 456 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 256 €/m²

Razlika od mediane -18,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 901 €/m²–4 878 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 880 000 € · 173 m² 5 087 €/m² Podobnost 97 % Malinska 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Podobnost 97 % Malinska 870 000 € · 173 m² 5 029 €/m² Podobnost 97 % Malinska 800 000 € · 170 m² 4 706 €/m² Podobnost 95 % Malinska 800 000 € · 170 m² 4 706 €/m² Podobnost 95 % Malinska 710 000 € · 182 m² 3 901 €/m² Podobnost 95 % Malinska 880 000 € · 178 m² 4 944 €/m² Podobnost 95 % Malinska 895 000 € · 196 m² 4 566 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 630 €–1 080 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

622 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

180 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

245459

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 622 000 € · Cena na m²: 3 456 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia