Apartma Omišalj

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 285 000 € 4 254 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja Omišalj: Apartma v prvem nadstropju z vrtom
Nov apartma na prvem nadstropju z vrtom v prodaji! Nekretnine Krk Prodaja se sodoben apartma, ki se nahaja na prvem nadstropju nove gradnje v Omišlju. Ta apartmajski objekt vsebuje skupno štiri stanovanjske enote, apartma pa se nahaja na odlični in mirni lokaciji, le 150 metrov od morja. S skupno površino 67,57 m2 apartma nudi udobnost in funkcionalnost skozi premišljeno zasnovan razpored prostorov. Apartma je sestavljen iz hodnika, kopalnice, dveh spalnic ter odprtega dnevnega prostora, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Iz dnevne sobe se izstopi na nadstrešeni balkon, idealen za sprostitev in uživanje v svežem zraku. Dvorec je urejen in ima površino 56 m2, apartma pa ima tudi eno parkirno mesto. Oprema apartma vključuje vrhunske klimatske naprave z WiFi upravljanjem, PVC okna visoke kakovosti, električne rolete ter keramične ploščice in sanitarije vrhunske izdelave. Električno talno ogrevanje ima tudi možnost upravljanja preko WiFi-ja. Kopalnica je opremljena steklenim walk-in tušem s podnožnim kanalom, vsaka soba pa ima TV in internetni priključek. Modularna električna oprema dodatno prispeva k moderni in praktični opremi tega prostora. Apartma se prodaja po sistemu ključ v roke. Predvideni zaključek del in vselitev sta načrtovana za poletje 2024. leta. Posredniška provizija pri sklenitvi pravnega posla za kupca znaša 3% + DDV. Za vse ostale informacije nas kontaktirajte in se pravočasno dogovorite za sestanek z našim odvetnikom in svetovalcem. Krk Immo d.o.o. Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 254 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 592 €/m²
Razlika od mediane -7,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 118 €/m²–5 600 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 235 €–402 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
285 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Omišalj
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
67 m²
Velikost zemljišča
56 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
241548

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 4 254 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m² · Velikost zemljišča: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Omišalj, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omišalj

Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje