Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, moderno stanovanje z dvigalom
Istra, Umag
Prodaja se moderan stan v Umagu.
Stan se nahaja na 1. katu novoizgrajene stanovanjske stavbe.
Površina stana iznosi 94.81 m2.
Stan sestavlja open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, 2 kopalnici, hodnik in 2 logiji.
Na eno logijo se izstopa iz dnevnega prostora, na drugo pa iz spalnice in iz dnevnega prostora.
Iz stanovanja se nudi pogled na naravo.
Stan se ogreva s podnim ogrevanjem na toplotno črpalko ter klimatsko napravo.
Stan se gradi iz zelo kakovostnih materialov, vključno s talnimi oblogami, sanitarijami, ALU stolarijo, protivlomnimi vrati.
Stavba ima tudi dvigalo ter nadzorne kamere.
V lasti stanovanja je tudi parkirno mesto z električnim priključkom za polnjenje električnih vozil.
Stan se prodaja v fazi ključ v roke (končani tla in sanitarije, brez pohištva).
V tej fazi gradnje obstaja možnost vgradnje keramike, talnih oblog, odvisno od želje kupca.
Naveden cena je cena z DDV-jem.
Stan se nahaja na iskani lokaciji, oddaljeni le 2 km od centra Umaga in urejenih plaž.
V bližini stanovanja so park, igrišče, trgovina, restavracije, kavarne in različni drugi objekti.
Glede na to, da gre za stan v novogradnji, ki se nahaja na iskani lokaciji, je stan idealen za počitnice, turizem, pa tudi za celovito letno bivanje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
322 873 € · 94 m²
3 435 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
394 000 € · 92 m²
4 283 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
314 491 € · 92 m²
3 418 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
371 129 € · 99 m²
3 749 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
335 000 € · 91 m²
3 681 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
312 000 € · 103 m²
3 029 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 404 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 94 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 240485
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 404 000 € · Cena na m²: 4 298 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 94 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. M.A.K.A. ESTATE – 322 873 €; KORMORAN NEKRETNINE- IMMOBILIARE – 333 000 €; Rebecca – 335 000 €; Spectrum Real Estate – 404 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
