Na predaj · Pag · Zadarska
Novogradnja - penthouse - Šimuni - 86,94m2
NOVO V PONUDBI !!
MODERNA NOVOZGRADA
Prodaja se trosobni penthouse apartma s teraso in pogledom na morje velikosti 86,94m2.
V mestu Šimuni na otoku Pagu.
Šimuni kot malo ribiško mesto je postavljeno na jugozahodni strani otoka Paga, na pol poti med Novaljo (11 km) in mestom Pag (12 km), oddaljeno 15 minut vožnje od trajektnega pristanišča Žigljen.
Šimuni se razprostira skozi 3 naravne zalive: v severni zalivi se nahaja ACI Marina Šimuni, ki je odprta skozi celo leto in je ena najvarnejših na celotnem Jadranu.
Zelenje in borovje, ki v Šimunih najdemo na vsakem koraku in v obilju, naredijo to mesto pravo zeleno oazo kamnitega otoka Paga – idealno za zdrav in miren družinski oddih, plaža Zrće pa ni daleč za tiste, ki si želijo zabave (z avtomobilom 10 minut).
APARTMA P5 - ZGRADA B - PENTHOUSE - 86,94m2
Penthouse P5 se nahaja na 2. nadstropju zgrade B, ki ima skupaj 6 stanovanjskih enot
Neto površina znaša 86,94m2
Sestavljen je iz:
- Dve spalnici (11,17m2 in 10,22m2)
- Dve opremljeni kopalnici (6,65m2 in 4,64m2)
- Hodnika (2,98m2)
- Velik in osvetljen prostor kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora (34,52m2) s katerim imamo neposreden izhod na prostorno krita teraso (22m2).
Z njo se nudi pogled na morje v zalivi Šimuna, ki vas bo očaral.
K stanovanju pripada tudi shrambo v kleti zgrade (8m2) in eno parkirno mesto.
LASTNIŠTVO V REDU.
Cena ni fiksna, dodatne informacije na povpraševanje.
Vseljivo konec 2024. leta.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
ŠIMUNI
310 000 € · 86 m²
3 605 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIMUNI
355 000 € · 86 m²
4 128 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIMUNI
300 000 € · 85 m²
3 529 €/m²
Podobnost 99 %
ŠIMUNI
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Podobnost 98 %
ŠIMUNI
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Podobnost 98 %
ŠIMUNI
273 910 € · 78 m²
3 512 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 186 €/m²
Bivalna površina: 86 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Šimuni so manjše naselje in pristanišče v istoimenskem zalivu na otoku Pagu (Hrvaška).
Število prebivalcev: 164
Vir: Wikipedia