Na predaj · Novigrad · Istarska
Stanovanje v prvem nadstropju luksuzne novogradnje z dvigalom in pogledom na morje
Stan na prvem nadstropju v luksuzni novogradnji z dizalom in pogledom na morje
Prodaja se stan na prvem nadstropju v luksuzni novogradnji z dizalom in pogledom na morje
Stan ima skupno 96 m2, od tega je neto kvadratura stanovanja 81,30, medtem ko ima pokrita terasa s pogledom na morje 20,30m2.
Stan pripada tudi eno pokrito parkirno mesto velikosti 12,50 m2 ter shrambo v kleti stavbe velikosti 3,90 m2.
Gre za novo kakovostno gradnjo le 850m oddaljeno od morja in 950m oddaljeno od središča mesta.
Stavba, ki bo imela 8 stanovanj, bo opremljena z visokokakovostnimi materiali.
Vsa stanovanja bodo opremljena z vrhunsko italijansko keramiko LEA Nextone Ceramiche in parketom iz hrasta, razreda Country.
Nameščajo se WC školjke Catalano Italy 52 s sistemom soft close, umivalnik Inda Village s Paffoni Light mešalnikom za umivalnik, Paffoni Light mešalnik za tuš z učinkom dežja in ročico ter tuš vrata Novellini Kali 2P.
Okna in panoramske steklene stene bodo izdelane iz visokokakovostnih PVC/ALU profilov, steklene z dvojno IZO steklo, z aluminijskimi roletami na elektromotorni pogon.
Garažna in parkirna mesta bodo imela glavno vhodno rampo z elektromotorjem na daljinsko upravljanje ter pripravo za polnilce za električna vozila, video nadzor in video zvonec.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Zaključek gradnje je predviden za pomlad 2025.
leto.
www.leones-realestate.hr
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.
Novigrad
504 936 € · 98 m²
5 152 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
560 000 € · 93 m²
6 022 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
505 505 € · 96 m²
5 266 €/m²
Podobnost 89 %
Novigrad
495 000 € · 95 m²
5 211 €/m²
Podobnost 88 %
Novigrad
332 850 € · 95 m²
3 504 €/m²
Podobnost 88 %
Novigrad
450 000 € · 102 m²
4 412 €/m²
Podobnost 88 %
Novigrad
469 000 € · 94 m²
4 989 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 496 606 € · Cena na m²: 5 173 €/m²
Bivalna površina: 96 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Leones Real Estate – 496 606 €; MIN – 505 505 €.
Pokaži na zemljevidu
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia