Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, dvoetažni apartma s parkiriščem, 200m od morja
V ponudbi je dvoetažna stanovanje s parkiriščem, ki se nahaja v Opatiji, oddaljeno le 200m od morja! Stanovanje je v roh bau izvedbi in sestavljeno je iz kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, hodnika, kopalnice, sobe, treh nataknih teras in dveh nenataknih teras, skupne površine 187.30m2. Prav tako stanovanju pripada še natakni vhod, natakni prehod, nenatakni prehod, loža in parkirišče, kar pomeni skupno površino 276.18m2. Iz stanovanja se razprostira čudovit razgled na morje, Opatijo in Rijeko. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 209 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 000 €/m²

Razlika od mediane -46,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 000 €/m²–7 624 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 900 000 € · 185 m² 4 865 €/m² Podobnost 94 % Opatija 425 000 € · 187 m² 2 273 €/m² Podobnost 91 % Opatija 450 000 € · 187 m² 2 406 €/m² Podobnost 90 % Opatija 1 510 000 € · 183 m² 8 251 €/m² Podobnost 89 % Opatija 1 448 000 € · 183 m² 7 913 €/m² Podobnost 89 % Opatija 950 000 € · 185 m² 5 135 €/m² Podobnost 89 % Opatija 900 000 € · 185 m² 4 865 €/m² Podobnost 89 % Opatija 598 000 € · 200 m² 2 990 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 123 €–1 496 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

187 m²

Sobe

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

220718

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 3 209 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 187 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia