Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Njivice, apartma v novogradnji v izgradnji, razgled, 500m do morja
Posredujemo v prodaji urejenega in čudovitega stančka v novogradnji z balkonom, parkiriščem in pogledom na morje.
STANOVANJE:
* 1 S+DB
* Površina: 38 m2
* Enonivojski
* Etaža: 1/2
* 1 kopalnica
* Orientacija: Zahod, Jug
* Ogrevanje: Talno, Klima
* PVC okna
* Kakovostno opremljena nepremičnina
* Novourejen
* Balkon
* Protivlomna vrata
* Električne rolete
* Tuš kabina
* Energetski razred A
* 1 zunanje neprekrito mesto v lasti
STAVBA:
* Manjša stavba
* Leto gradnje: v gradnji, zaključek je predviden za 5. mesec 2024.
* Nova streha
* Nova fasada
* Urejeno dvorišče z vrtnim hišičkom
* Parkirišče pri stavbi
LOKACIJA:
* Mirna lokacija
* Razdalja do morja: 500 m
* Razdalja do centra: 500 m
* V bližini: Center, Trgovine, Morje, Plaže ...
POSEBNOSTI:
* Primerno za manjšo družino
* Idealno za turistični najem
Spoštovani naročniki, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe:
- pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene
- pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino.
Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.
NJIVICE
300 000 € · 38 m²
7 895 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
168 000 € · 35 m²
4 800 €/m²
Podobnost 79 %
NJIVICE
225 000 € · 47 m²
4 787 €/m²
Podobnost 79 %
KRK
175 000 € · 34 m²
5 147 €/m²
Podobnost 77 %
KRK
159 000 € · 35 m²
4 543 €/m²
Podobnost 72 %
NJIVICE
225 000 € · 49 m²
4 592 €/m²
Podobnost 71 %
KRK
300 000 € · 42 m²
7 143 €/m²
Podobnost 70 %
KRK
259 000 € · 42 m²
6 167 €/m²
Podobnost 70 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 227 000 € · Cena na m²: 5 974 €/m²
Bivalna površina: 38 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 1 115
Vir: Wikipedia