Apartma Njivice

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

2 Sobe 38 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 227 000 € 5 974 €/m²

Opis nepremičnine

Njivice, apartma v novogradnji v izgradnji, razgled, 500m do morja
Posredujemo v prodaji urejenega in čudovitega stančka v novogradnji z balkonom, parkiriščem in pogledom na morje. STANOVANJE: * 1 S+DB * Površina: 38 m2 * Enonivojski * Etaža: 1/2 * 1 kopalnica * Orientacija: Zahod, Jug * Ogrevanje: Talno, Klima * PVC okna * Kakovostno opremljena nepremičnina * Novourejen * Balkon * Protivlomna vrata * Električne rolete * Tuš kabina * Energetski razred A * 1 zunanje neprekrito mesto v lasti STAVBA: * Manjša stavba * Leto gradnje: v gradnji, zaključek je predviden za 5. mesec 2024. * Nova streha * Nova fasada * Urejeno dvorišče z vrtnim hišičkom * Parkirišče pri stavbi LOKACIJA: * Mirna lokacija * Razdalja do morja: 500 m * Razdalja do centra: 500 m * V bližini: Center, Trgovine, Morje, Plaže ... POSEBNOSTI: * Primerno za manjšo družino * Idealno za turistični najem Spoštovani naročniki, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 974 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 174 €/m²
Razlika od mediane +15,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 777 €/m²–6 046 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 133 €–228 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
227 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Njivice
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
38 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
211768

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 227 000 € · Cena na m²: 5 974 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 38 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Njivice, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje